Huis te koop - Wanze VBE55565

Chaussée de Wavre 81 4520 Wanze

Vanaf 365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55565

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Wavre 81 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immobilière Stalport presenteert deze charmante villa, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Wanze in een rustige, aangename omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een imposante hal – open tot aan de bovenverdieping – die toegang biedt tot prachtige leefruimtes: een lichte woonkamer met eethoek, een werkkamer, een volledig uitgeruste keuken en een tweede eetkamer. Op de verdieping leidt de overloop naar vier mooie slaapkamers (waarvan er één de mogelijkheid biedt om een ​​inloopkast of doucheruimte te creëren) en een badkamer. De woning beschikt tevens over een bergzolder, een garage in de kelder voor twee auto's en een kelder die zich onder de volledige oppervlakte van het huis uitstrekt. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 1.000 m² op het zuiden, biedt deze woning een heerlijke woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. Technische kenmerken: houten en pvc-kozijnen (enkel en dubbel glas), centrale verwarming op gas, een regenwatertank van 5.000 liter, een gashaard en elektrische rolluiken. Kadastraal inkomen: € 1.623. EPC-score: D - 279 kWh/m²/jaar - 20260813000849. Een charmante gezinsvilla met veel potentieel – ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en nabijheid van het centrum! Biedingen vanaf € 365.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Deze advertentie vormt geen formeel aanbod. Voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen, kunt u bellen naar Tel 04/224 08 04 of mailen naar Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 632 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

1292 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97856 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/08/2036

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55565 Ref. verkoper: 7806887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Bambins

612 m 2' 2'' 612 m 45'' 612 m 7' 612 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

714 m 2' 22'' 714 m 55'' 714 m 9' 714 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

714 m 2' 22'' 714 m 55'' 714 m 9' 714 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

912 m 11'

Treinstations

Statte

2,1 km 13' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 2 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

24,5 km 1º 24' 24,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

1,3 km 1' 5''

Winkels

Delhaize Wanze

289 m 1' 2'' 289 m 28'' 289 m 3' 289 m 3'

Spar Wanze

1 km 3' 1 km 1' 20'' 938 m 12' 1 km 12'

Aldi Wanze

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

6,2 km 8'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,8 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,4 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

5 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

1,2 km 2' 41''

Toerisme

Wonen bij Chaussée de Wavre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 13 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 3 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco", op 16 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Les Bambins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Wanze (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wanze (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanze (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Statte" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen