Huis te koop - Fize-Fontaine VWD14739

rue du Cerf 8 4530 Fize-Fontaine

Voorstel vanaf 290 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
rue du Cerf 8 4530 Fize-Fontaine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fize-Fontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning uit 1997 in Fize-Fontaine biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en natuurlijke omgevingskwaliteit. Gelegen in een rustige en groene omgeving, zonder direct zicht op buren, vormt deze woning een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 163 m² woonruimte en een ruim perceel van 1419 m², inclusief een tuin met fruitbomen en een gezellige terras, biedt deze woning volop ruimte voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één als zolder kan dienen, en twee badkamers, waardoor het een praktische en comfortabele gezinswoning is. De volledig uitgeruste keuken van 10 m² en de grote leefruimte zorgen voor een aangename woonbeleving, terwijl het garagegebouw en extra parkeerplaats praktische voorzieningen bieden voor bewoners en bezoekers. De woning is uitgerust met meerdere energie- en comfortvoorzieningen die inspelen op hedendaags wooncomfort. Dubbel glas en elektrische rolluiken op de begane grond zorgen voor goede isolatie en veiligheid, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen (met een vermogen van 5,520 kWh) bijdraagt aan een lagere energiekost en milieuvriendelijkheid. De mazoutverwarming, samen met de waterverzachter, garandeert een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt het huis over een alarmsysteem en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor verschillende levensfasen. De kelder van 10 m² en de wasruimte bieden praktische opslag- en gebruiksmogelijkheden. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een regenwateropvangtank, wat bijdraagt aan duurzaamheid en zelfvoorzienendheid. De ligging van dit vastgoed in Fize-Fontaine biedt diverse voordelen. Gelegen nabij de snelweg E42, bevindt u zich op slechts enkele minuten van belangrijke verbindingswegen en stadscentrum. Het rustige karakter van de wijk, gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke gebieden en voorzieningen zoals winkels en scholen, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort. De bouwvergunningen en de correcte bestemmingsplannen maken dat het huis klaar is voor bewoning en eventuele verdere aanpassingen naar wens. Dit goed onderhouden eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 290.000 euro, zonder tussenkomst van makelaars, wat een uitstekende waarde vertegenwoordigt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 780 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1419 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1419 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42336 kWh/jaar

EPC-referentie

20250724015522

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2035

CO2-uitstoot

103642

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14739 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Miloslava Pacholikova

196 m 41'' 196 m 15'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

653 m 2' 18'' 653 m 51'' 653 m 8' 653 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,3 km 28' 2,6 km 32'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4,5 km 16' 5,9 km 6' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 1' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

626 m 8'

Treinstations

Haute-Flône

6,6 km 32' 8,7 km 10' 5,2 km 1º 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Liège Airport

16,9 km 58' 15,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

9,9 km 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Lavu

2,4 km 11' 10 km 9' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Villers Le Bouillet

2,1 km 7' 2,1 km 2' 17'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,3 km 28' 2,6 km 32'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12 km 13'

Musea

Préhistomuseum

15,6 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,7 km 15'

Kastelen

Château De Jehay

5,9 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,8 km 12'

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 18 minuten.Het "Château De Jehay" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 2 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Haute-Flône" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Miloslava Pacholikova", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Seraing bereiken. In 41 minuten kun je Hasselt bereiken. Namen is slechts 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Lavu (28 minuten lopen of 9 minuten rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder