Huis te koop - Amay VBD50040

4540 Amay

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50040

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in het hart van Amay biedt een uitstekende combinatie van comfort, karakter en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige straat, straalt dit huis een warme en uitnodigende sfeer uit, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een solide en goed onderhouden vastgoed. De woning is recent gerenoveerd met aandacht voor detail en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een prachtig salon van 30 m² dat uitnodigt tot gezelligheid, en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kleine wasplaats en een gastentoilet met lavabo, waardoor het hele huis functioneel en comfortabel is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer van 26 m² en een aparte douchekamer met douche, wastafel en toilet. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals nieuwe dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, een waterontharder en een regenwaterreservoir. De daken zijn in goede staat en het huis heeft extra gebruiksruimte met de kelder en twee werkplaatsen. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een klein zuidelijk georiënteerd tuinoppervlak, dat privacy biedt zonder te veel onderhoud, plus een zij-ingang voor fietsen, motoren of het verplaatsen van goederen. De ligging in Amay biedt verschillende voordelen; nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en goede verbindingen naar de omliggende regio. De straat is rustig doch centraal, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle benodigde voorzieningen. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €199.000, onder voorbehoud van een bieding vanaf dat bedrag. Dit is een unieke kans voor kopers die zoeken naar kwaliteit en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250724010497

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50040 Ref. verkoper: 772 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

609 m 2' 2'' 609 m 52'' 609 m 7' 609 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

876 m 2' 55'' 876 m 1' 19'' 677 m 8' 677 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

876 m 2' 55'' 876 m 1' 19'' 677 m 8' 677 m 8'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

952 m 11'

Treinstations

Amay

1,2 km 5' 1,1 km 1' 52'' 808 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 33' 17,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,7 km 10'

Winkels

Delhaize Amay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Amay

1,6 km 6' 1,7 km 2' 49'' 997 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Amay

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musea

Préhistomuseum

12 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,5 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

4,2 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,7 km 15'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Amay") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 43 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Amay (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Amay (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Amay (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" vinden op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is 5 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen