Huis te koop - Differdange RBV08031

4534 Differdange

345 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Differdange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen wens te renoveren. Met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 100 m² bewoonbaar, biedt dit pand een goed uitgangspunt voor een comfortabele en personaliseerbare woning. De woning is volledig toe aan een renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om uw eigen stijl en indeling toe te passen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal en corridor, een gezellige woon- en eetruimte, een keuken en een badkamer, terwijl het eerste verdiep drie slaapkamers omvat. De zolder kan bovendien worden ingericht volgens uw wensen, waardoor extra woonruimte of opslag mogelijk wordt. Aan de buitenzijde bevindt zich een terras dat ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen. Deze stad staat bekend om haar aangename leefomgeving en strategische ligging, dicht bij alle nodige voorzieningen en toegangswegen tot het snelwegennet. Hierdoor zijn winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het gebied combineert rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen of professionals die de voordelen van een rustige buurt willen combineren met goede verbindingen naar andere delen van de regio. Het nabijgelegen infrastructuurnetwerk zorgt voor vlotte verbindingen, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De directe beschikbaarheid maakt dat u snel uw plannen kunt realiseren. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €345.000, een marktconforme prijs voor dit type project op deze locatie. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor verkoop. Dit biedt u de mogelijkheid om snel te starten met de renovatie of investering. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze specialist Tiago Mendes via telefoon of e-mail. Onze ervaring van 20 jaar in bankadvies en vastgoed helpt u graag bij het oriënteren op financieringsmogelijkheden en het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle kansen die dit pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08031 Ref. verkoper: 86673776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,5 km 45' 12,3 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 33' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,9 km 13'

Treinstations

Petange

5,1 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Laadstations

Rue François Gillet

14,3 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 32' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Aldi Aubange

8,7 km 39' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,4 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 46 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Aubange (11 minuten rijden), Delhaize Athus (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder