Huis te koop - Amay RBW24675

Grand-Route 21 4540 Amay

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW24675

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 297 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Grand-Route 21 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située, à proximité directe des grands axes routiers et de toutes les facilités, cette spacieuse maison de maître allie le charme de l'ancien, avec sa brique et sa pierre de taille, à la modernité de la rénovation. Elle vous séduira par ses généreux volumes et ses matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : deux belles caves pour une superficie totale de 42 m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une lumineuse et charmante pièce de vie de 40 m² équipée d'une splendide cheminée en pierre bleue taillée sur mesure et d'un parquet massif avec un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une cuisine équipée avec pierre naturelle au sol et vue sur le jardin, une salle de douche, un bureau (7 m²), un dressing communiquant sur la buanderie/chaufferie. Au 1er étage : un hall de nuit desservant trois agréables chambres de 16 m², 16 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains. Au 2e étage : un grenier aménageable de 40 m² au sol, laissant place à vos projets d'aménagements supplémentaires. À l'extérieur, la maison propose une magnifique terrasse en pierre d'environ 70m², bien orientée et agrémentée d'un barbecue pour accueillir vos moments conviviaux. Vous profiterez également d'un atelier de 24 m² avec accès indépendant, d'un beau jardin arboré ainsi que de trois emplacements de parking privatifs et sécurisés par un portail électrique. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, insert à bois et climatisation réversible (séjour et chambre parentale), châssis en bois à double vitrage et simple vitrage (cuisine), raccordement à l'égout. Possibilité aisée d'aménager des chambres complémentaires, d'exercer une profession libérale ou encore de créer un espace de vie de plain-pied. Libre à l'acte. Coup de cœur assuré, ne tardez pas ! Faire offre à partir de 349.000€ (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 592 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

297 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

922 m²

Bebouwbare oppervlakte

170 m²

Diepte perceel

54 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260521020609

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2036

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW24675 Ref. verkoper: 7406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Love

944 m 3' 944 m 1' 24'' 909 m 11' 944 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,2 km 10' 2,8 km 3' 1,7 km 24' 2,2 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

38 m 27''

Treinstations

Amay

1,5 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 1' 18,8 km 16' 14,3 km 46'

Laadstations

Prayon Sa

9,3 km 8'

Winkels

Delhaize Amay

2,1 km 8' 2,5 km 2' 53'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Amay

2,8 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 32' 2,8 km 34'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 16' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,5 km 10'

Musea

Préhistomuseum

9,5 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 25'

Kastelen

Château De Jehay

5,8 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

14 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Grand-Route, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Amay (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Amay (4 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Amay", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 8 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 10 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 15 minuten afstand.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Baby Love" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" ligt op 26 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen