Huis te koop - Amay VBC57899

Rue Haute Flône 4-6 4540 Amay

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57899

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 68 m² Tuin
Rue Haute Flône 4-6 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Amay: Découvrez cette propriété atypique et pleine de potentiel, idéalement située à Amay. Composée de deux habitations réunies — une ancienne maison de garde-barrière et une maison d’habitation — cette maison offre un cadre unique et chargé d’histoire. Elle se compose actuellement de trois chambres, d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Une buanderie pratique et un grenier aménageable viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos envies. Édifiée sur un agréable jardin, cette propriété conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Le bien est équipé de châssis en double vitrage, garantissant une isolation déjà partiellement assurée. Que vous soyez à la recherche d’un projet familial ou d’un investissement avec cachet, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Travaux à prévoir. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 383 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

68 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

248 m²

Bebouwbare oppervlakte

139 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87920 kWh/jaar

EPC-referentie

20250326020674

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2035

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57899 Ref. verkoper: 23288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

766 m 5' 347 m 28'' 766 m 9' 766 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

543 m 4' 501 m 50'' 543 m 7' 543 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Abbaye De Flone

894 m 6' 474 m 43'' 894 m 11' 894 m 11'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

894 m 6' 474 m 43'' 894 m 11' 894 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

407 m 5'

Treinstations

Haute-Flône

177 m 2' 39'' 284 m 26'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Luchthavens

Liège Airport

16 km 1º 30' 16,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,1 km 10'

Winkels

Delhaize Amay

2 km 9' 1,9 km 2' 40'' 1,8 km 18' 2 km 24'

Colruyt Amay

2,5 km 19' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

3,5 km 20' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,4 km 13'

Musea

Préhistomuseum

8,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,2 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

3,6 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,8 km 16'

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Amay (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Amay (5 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 15 minuten met de auto. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Ecole Fondamentale Communale Amay 3 is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" binnen 9 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre - Abbaye De Flone" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen