Huis te koop - Amay VBC57899

Rue Haute Flône 4-6 4540 Amay

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57899

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 68 m² Tuin
Rue Haute Flône 4-6 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Amay: Découvrez cette propriété atypique et pleine de potentiel, idéalement située à Amay. Composée de deux habitations réunies — une ancienne maison de garde-barrière et une maison d’habitation — cette maison offre un cadre unique et chargé d’histoire. Elle se compose actuellement de trois chambres, d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Une buanderie pratique et un grenier aménageable viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos envies. Édifiée sur un agréable jardin, cette propriété conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Le bien est équipé de châssis en double vitrage, garantissant une isolation déjà partiellement assurée. Que vous soyez à la recherche d’un projet familial ou d’un investissement avec cachet, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Travaux à prévoir. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 383 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

68 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

248 m²

Bebouwbare oppervlakte

139 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87920 kWh/jaar

EPC-referentie

20250326020674

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2035

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57899 Ref. verkoper: 23288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bernadette Ledur-Hardy

1,8 km 11' 1,8 km 2' 52'' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

587 m 5' 545 m 55'' 587 m 7' 587 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

587 m 5' 545 m 55'' 587 m 7' 587 m 7'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

986 m 6' 566 m 55'' 986 m 12' 986 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

407 m 5'

Treinstations

Haute-Flône

177 m 2' 39'' 284 m 26'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Luchthavens

Liège Airport

16 km 1º 30' 16,5 km 14' 13,5 km 29'

Laadstations

Q8 Verlaine

11,1 km 10'

Winkels

Delhaize Amay

2 km 9' 1,9 km 2' 40'' 1,8 km 15' 2 km 24'

Colruyt Amay

2,5 km 19' 3,3 km 5' 1,9 km 31' 2,5 km 31'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

3,5 km 20' 3,1 km 4' 2,3 km 43' 3,5 km 43'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,4 km 13'

Musea

Préhistomuseum

8,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,2 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

3,6 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,8 km 16'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Bernadette Ledur-Hardy" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", 5 minuten afstand met de fiets.Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Haute-Flône") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Amay (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Amay (5 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Château De Jehay" kasteel is 5 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken. In slechts 15 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen