Huis te koop - Amay VBC88934

Rue Martine 8 4540 Amay

Voorstel vanaf 465 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88934

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Martine 8 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert deze 4-kamerwoning, gelegen op een bosrijk perceel van 1.490 m², met een moestuin met kas, kleine paden en een heerlijk terras op het zuidwesten... een ware oase van rust, bijna een vakantiegevoel! De totale woonoppervlakte bedraagt ​​311 m² en is als volgt ingedeeld: op de begane grond een grote kantoorruimte met wachtkamer en toilet, en kelders. Op tuinniveau bevinden zich de belangrijkste woonruimtes: een grote woon-/eetkamer, een veranda (beide met toegang tot het terras), een semi-ingerichte keuken, een hal, een toilet en een werkplaats. Boven bevinden zich een nachthal, 4 slaapkamers en een badkamer met toilet. Een bergzolder. Een garage/wasruimte en 4 buitenparkeerplaatsen. Technische specificaties: Houten frame met dubbele beglazing (2012 of 2024), elektrische verwarming + houtkachel, muur- en dakisolatie, regenwatertank van 3000 liter, alarm, 30 zonnepanelen (mogelijkheid tot dubbele doorstroming CV-ketel). Bijna zelfvoorzienend qua elektriciteit en water! Prachtige kans als woning + mogelijkheid tot professioneel gebruik! PEB C (191 kWh/m²/jaar) nr. 20250214019653 Doe een bod vanaf € 465.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie is geen bod. Informatie/bezoeken en plannen op het kantoor, via Contact ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 236 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

245 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1490 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57274 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2035

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88934 Ref. verkoper: 6838034 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Grenouillère

1,5 km 5' 1,5 km 2' 56'' 941 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

499 m 1' 42'' 499 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

499 m 1' 42'' 499 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,4 km 12' 3,1 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,7 km 20'

Treinstations

Ampsin

706 m 4' 1,3 km 2' 30'' 706 m 9' 706 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

19 km 1º 7' 23,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

13,4 km 14'

Winkels

Aldi Amay

934 m 3' 934 m 1' 44'' 574 m 11' 934 m 11'

Lidl Amay

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 796 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,7 km 9'

Musea

Préhistomuseum

15,6 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

7,1 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,6 km 12'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Ampsin") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "La Grenouillère", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Amay (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Amay (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Roosevelt (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 20 minuten met de auto. Hasselt is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen