Huis te koop - Amay VBC99483 Verkocht

Rue Haute Flône 4-6 4540 Amay

105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99483

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 68 m² Tuin
Rue Haute Flône 4-6 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Amay: Découvrez cette propriété atypique et pleine de potentiel, idéalement située à Amay. Composée de deux habitations réunies — une ancienne maison de garde-barrière et une maison d’habitation — cette maison offre un cadre unique et chargé d’histoire. Elle se compose actuellement de trois chambres, d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Une buanderie pratique et un grenier aménageable viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos envies. Édifiée sur un agréable jardin, cette propriété conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Le bien est équipé de châssis en double vitrage, garantissant une isolation déjà partiellement assurée. Que vous soyez à la recherche d’un projet familial ou d’un investissement avec cachet, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Travaux à prévoir. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 383 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

68 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

248 m²

Bebouwbare oppervlakte

139 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250326020674

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2035

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99483 Ref. verkoper: 23347 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

766 m 5' 347 m 28'' 766 m 9' 766 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

543 m 4' 501 m 50'' 543 m 7' 543 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Abbaye De Flone

894 m 6' 474 m 43'' 894 m 11' 894 m 11'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

894 m 6' 474 m 43'' 894 m 11' 894 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

407 m 5'

Treinstations

Haute-Flône

177 m 2' 39'' 284 m 26'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Luchthavens

Liège Airport

16 km 1º 30' 16,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,1 km 10'

Winkels

Delhaize Amay

2 km 9' 1,9 km 2' 40'' 1,8 km 18' 2 km 24'

Colruyt Amay

2,5 km 19' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

3,5 km 20' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,4 km 13'

Musea

Préhistomuseum

8,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,2 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

3,6 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,8 km 16'

Nabijgelegen steden

In 58 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 37 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Amay (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Amay (5 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Haute-Flône") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 10 minuten rijden.

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 13 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 17 minuten met de auto."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Communale Amay 3 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre - Abbaye De Flone" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen