Huis te koop - Amay VBD01647 In optie

Grand Route 43 4540 Amay

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01647

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 2 Badkamer(s)
Grand Route 43 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert dit mooie huis gelegen in Ombret (Amay) met een bewoonbare oppervlakte van 165m² in perfecte staat, je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten!

Het ligt aan de rand van de Maas, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en een Ravel. Het is ook gemakkelijk te parkeren dankzij de 2 privéparkeerplaatsen. Mooie gelaagde tuin, met een binnenplaats die toegankelijk is via de keuken.

Het huis is als volgt ingedeeld:
Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken.
1e verdieping: nachthal die leidt naar badkamer met toilet en 2 slaapkamers van 17m² en 20m².
Op de 2e verdieping, grote ouderslaapkamer (+37m²) met doucheruimte. Mogelijkheid om deze op te splitsen om een 4e slaapkamer te maken.
Verschillende kelders in de kelder.

Buiten, genieten van een binnenplaats met bijgebouwen en een mooie gelaagde tuin.

Gerenoveerd en geïsoleerd leistenen dak, PVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken, elektriciteit volgens de regels, centrale verwarming op olie (nieuwe ketel) - R.C. 361€.

EPB: C (252 kWh/m².an) n°20250520007817.

Bieden vanaf € 249.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 361 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

425 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53276 kWh/jaar

EPC-referentie

20250520007817

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2035

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01647 Ref. verkoper: 1389174 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

542 m 3' 547 m 59'' 542 m 7' 542 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

367 m 1' 13'' 367 m 29'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

367 m 1' 13'' 367 m 29'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,1 km 9' 2,9 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

180 m 2' 10''

Treinstations

Amay

1,5 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 1' 18,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

9,2 km 8'

Winkels

Delhaize Amay

2,1 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Amay

2,8 km 10' 3,4 km 4' 2,3 km 32' 2,8 km 34'

Aldi Amay

3,1 km 12' 3,6 km 4' 2,6 km 30' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,7 km 11'

Musea

Préhistomuseum

9,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,9 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 25'

Kastelen

Château De Jehay

6 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

14,1 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Amay") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Prayon Sa") voor jouw elektrische auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 15 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Amay (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Amay (4 minuten rijden), Aldi Amay (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Binnen 8 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 11 minuten afstand."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 8 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is 25 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen