Huis te koop - Amay VBD09365

4540 Amay

239 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in het centrum van Amay biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische indeling. Het vrijstaande huis beschikt over drie gevels en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 110 m². De woning is recent gerestaureerd en beschikt over een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparaten, waaronder een oven, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en koelkast. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van circa 30 m², aangrenzend aan een klein terras dat ideaal is voor buitengebruik. Het huis telt in totaal drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer van 26 m² en een aparte douchekamer met toilet. Naast de woonruimte beschikt de woning over twee kelders en twee werkplaatsen, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Het kleine tuin aan de achterzijde en het zijpad maken het geheel compleet. De woning is voorzien van diverse moderne voorzieningen, zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, een waterontharder en een regenwaterput. De dakbedekking verkeert in goede staat en de elektrische installatie is gecertificeerd. De zuidgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Gelegen in het centrum van Amay, biedt deze woning een goede ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een interessante optie voor kopers die zoeken naar een instapklare woning met praktische extra’s.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250724010497

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09365 Ref. verkoper: 733 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

609 m 2' 2'' 609 m 52'' 609 m 7' 609 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

876 m 2' 55'' 876 m 1' 19'' 677 m 8' 677 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

876 m 2' 55'' 876 m 1' 19'' 677 m 8' 677 m 8'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

952 m 11'

Treinstations

Amay

1,2 km 5' 1,1 km 1' 52'' 808 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 33' 17,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,7 km 10'

Winkels

Delhaize Amay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Amay

1,6 km 6' 1,7 km 2' 49'' 997 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Amay

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musea

Préhistomuseum

12 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,5 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

4,2 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,7 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Amay (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Amay (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Amay (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" vinden op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 10 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Amay" treinstation zijn.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder