Huis te koop - Amay VBD26646

4540 Amay

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26646

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te Amay biedt een uitstekende combinatie van comfort, privacy en rust in een rustige omgeving. Gelegen in een landelijke buurt, beschikt deze woning over drie façades en is recent gerenoveerd met oog voor detail. De woning beschikt over een praktische indeling met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van oven, vitro-taca, afzuigkap, koelkast en diepvriezer, die uitkomt op een gezellige eetkamer. Daarnaast is er een vestiaire, een ruime woonkamer en drie slaapkamers voorzien van nieuwe Quick-Step vloeren, wat bijdraagt aan de frisse en moderne uitstraling van het interieur. De badkamer is voorzien van een ligbad, hangtoilet, meubel wasbak en een praktische opbergkolom, terwijl er ook een aparte ruimte voor wasmachine en droogkast is. De elektriciteit is conform en goedgekeurd, de kunststof ramen met dubbele beglazing van 2019 zorgen voor voldoende isolatie en geluidsdemping, terwijl de geïsoleerde dakbedekking in perfecte staat verkeert. Centrale verwarming garandeert comfort tijdens de koudere maanden. Buiten beschikt de woning over een terras van 18 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. De privé parkeerplaats biedt voldoende gemak voor bewoners en bezoekers. Wat betreft de locatie, bevindt de woning zich in Amay, een rustige gemeente die bekend staat om haar groene omgeving en landelijke charme. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op comfort. De woning ligt dichtbij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles vlot bereikbaar blijft. De maandelijkse kadastrale inkomsten bedragen slechts 270 euro, wat aantrekkelijk is voor investeerders of bewoners die kosten willen beheersen. Met een vraagprijs van €199.000 is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar wooncomfort in een aantrekkelijke omgeving. Wil je meer weten of deze woning bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze mooie residentie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 270 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250913003576

Geldigheidsdatum EPC

13/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26646 Ref. verkoper: 751 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

609 m 2' 2'' 609 m 52'' 609 m 7' 609 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

876 m 2' 55'' 876 m 1' 19'' 677 m 8' 677 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

876 m 2' 55'' 876 m 1' 19'' 677 m 8' 677 m 8'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

952 m 11'

Treinstations

Amay

1,2 km 5' 1,1 km 1' 52'' 808 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 33' 17,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,7 km 10'

Winkels

Delhaize Amay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Amay

1,6 km 6' 1,7 km 2' 49'' 997 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Amay

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musea

Préhistomuseum

12 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,5 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

4,2 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,7 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 38 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

In 17 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 12 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Amay" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Amay (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Amay (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Amay (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen