Huis te koop - Amay VBD66853

4540 Amay

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66853

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Amay biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor grote gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar extra ruimte. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, wat ruimschoots plaats biedt voor gezinsleden of gasten. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van ongeveer 30 m² en een grote, volledig uitgeruste keuken van 36 m², waarin moderne apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele gootsteen aanwezig zijn. De badkamer is uitgerust met een grote douche, een bad en een wastafel, terwijl het aparte toilet praktische voorzieningen biedt. De woning is voorzien van het modern comfort dat u mag verwachten: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een nieuwe geïsoleerde dakbedekking uit 2019. De elektrische installatie is conform en goedgekeurd, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. Aan de buitenkant vindt u een grote tuin die Zuidwest georiënteerd is, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en relaxen in de zon. Een grote bijgebouw van 26 m² met nieuwe isolatie en ramen biedt extra opslagruimte of kan dienen als werkruimte. De garage met automatische poort maakt parkeren eenvoudig en veilig, terwijl de aanwezige personenlift (Stannah) in de trapkast functioneel is en kan blijven of verwijderd worden naar wens. De woning ligt in Amay, een rustige en aantrekkelijke gemeente met goede verbindingen en voorzieningen. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van 480 euro en is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Met een EPC-score van 543 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. De verkoopprijs bedraagt 229.000 euro, zonder btw en met alle belangrijke certificaten in orde. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze zelf kunnen ervaren wat dit prachtige huis te bieden heeft. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en betaalbaarheid in de regio Amay.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

543 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170717001487

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66853 Ref. verkoper: 784 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

609 m 2' 2'' 609 m 52'' 609 m 7' 609 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

876 m 2' 55'' 876 m 1' 19'' 677 m 8' 677 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

876 m 2' 55'' 876 m 1' 19'' 677 m 8' 677 m 8'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

952 m 11'

Treinstations

Amay

1,2 km 5' 1,1 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 33' 17,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,7 km 10'

Winkels

Delhaize Amay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Amay

1,6 km 6' 1,7 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aldi Amay

1,9 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musea

Préhistomuseum

12 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,5 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

4,2 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,7 km 15'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Amay (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Amay (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Amay (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 12 minuten.In 17 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Amay") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Nabijgelegen steden

Kerkrade is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 18 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen