Huis te koop - Amay VBD86134

Rue de la Cloche 83 4540 Amay

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86134

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • Terras
  • Tuin
Rue de la Cloche 83 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Amay, ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum en nabij alle essentiële voorzieningen. Deze gezellige woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en is gelegen op een perceel van circa 425 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinplezier. Geprijsd op 185.000 €, vormt deze woning een interessante investering of een comfortabel thuis voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. De indeling van de woning is functioneel en biedt drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een semi-ingerichte keuken, en een gezellige woonkamer met eetruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een kleine kamer die perfect kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. Boven is er een ruime slaapkamer en een derde slaapkamer in een enfilade, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een ruime zolder voor opslag, een kelder onder het huis, en buiten een knusse, overdekte terrashoeveelheid en een mooi aangelegd stadsgeriefelijk tuin met een praktische tuinberging. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, verwarming via een gasgestookte kachel, en een recent dak dat echter nog niet geïsoleerd is. Het EPC-rapport toont een energieprestatie van F (496 kWh/m².jaar), wat wijst op mogelijkheden voor energiebesparende maatregelen. De ligging van de woning in Amay biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast bevindt de woning zich in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied, wat wel in overweging moet worden genomen bij aankoop. Het terrein is volledig omheind en biedt voldoende privacy en rust. Wilt u deze charmante woning met eigen ogen bekijken? Neem gerust contact op via het nummer Tel 085/71.31.76 om een afspraak te plannen. Dit is een mooie gelegenheid om te investeren in een betaalbare woning in een rustige en gunstige omgeving te Amay.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

425 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260115024236

Geldigheidsdatum EPC

15/01/2036

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86134 Ref. verkoper: 5911 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

848 m 2' 55'' 931 m 1' 31'' 771 m 10' 848 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

318 m 1' 41'' 708 m 1' 22'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

476 m 1' 35'' 476 m 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

976 m 3' 1,1 km 1' 46'' 877 m 12' 976 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

519 m 6'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

519 m 6'

Treinstations

Haute-Flône

386 m 1' 54'' 348 m 41'' 386 m 5' 386 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

16,1 km 1º 23' 17,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,7 km 11'

Winkels

Delhaize Amay

1,8 km 7' 2 km 2' 59'' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Colruyt Amay

2,6 km 18' 3,4 km 5' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Lidl Amay

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 21' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,6 km 12'

Musea

Préhistomuseum

9,3 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,8 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

4,2 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,1 km 16'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 11 minuten rijden.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Kerkrade is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay" vinden op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Amay (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Amay (5 minuten rijden), Lidl Amay (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 6 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 16 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen