Huis te koop - Amay VBE31225

Rue Vigneux 51 4540 Amay

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31225

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 625 m² Tuin
Rue Vigneux 51 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar uw eerste aankoop? Dit charmante huis zal u bekoren met zijn mooie gevel in gezandstraalde baksteen.

Het bestaat uit een woonkamer, een prachtige open keuken met directe toegang tot het terras, een apart toilet en een berging.

Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een dressing. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder.

Een tuin maakt dit pand, dat direct bewoonbaar is, helemaal af.

Pluspunten: alles is te voet bereikbaar dankzij de ideale ligging vlakbij het openbaar vervoer, scholen en winkels.

Comfort: recent dak (niet geïsoleerd), recente PVC-ramen met dubbele beglazing.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 334 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

33 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

625 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

625 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

569 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76992 kWh/jaar

EPC-referentie

20260210033919

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2036

CO2-uitstoot

141

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31225 Ref. verkoper: 1499665 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

902 m 3' 909 m 1' 14'' 882 m 11' 902 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

193 m 38'' 193 m 22'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

848 m 2' 49'' 848 m 1' 2'' 532 m 10' 848 m 10'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1 km 3' 1 km 1' 29'' 991 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

215 m 2' 35''

Treinstations

Haute-Flône

473 m 2' 11'' 468 m 41'' 473 m 6' 473 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 1º 28' 17,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,7 km 11'

Winkels

Delhaize Amay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Amay

2,1 km 15' 2,7 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Lidl Amay

2,2 km 7' 2,2 km 2' 59'' 2,1 km 21' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,9 km 12'

Musea

Préhistomuseum

9,2 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,7 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

4,2 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,2 km 15'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Vigneux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 9 minuten.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay", een basisschool op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", op slechts 2 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" ligt op 11 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Amay (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Amay (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Amay (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen