Huis te koop - Amay VBE31225

Rue Vigneux 51 4540 Amay

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31225

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 625 m² Tuin
Rue Vigneux 51 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar uw eerste aankoop? Dit charmante huis zal u bekoren met zijn mooie gevel in gezandstraalde baksteen.

Het bestaat uit een woonkamer, een prachtige open keuken met directe toegang tot het terras, een apart toilet en een berging.

Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een dressing. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder.

Een tuin maakt dit pand, dat direct bewoonbaar is, helemaal af.

Pluspunten: alles is te voet bereikbaar dankzij de ideale ligging vlakbij het openbaar vervoer, scholen en winkels.

Comfort: recent dak (niet geïsoleerd), recente PVC-ramen met dubbele beglazing.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 334 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

33 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

625 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

625 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

569 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76992 kWh/jaar

EPC-referentie

20260210033919

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2036

CO2-uitstoot

141

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31225 Ref. verkoper: 1499665 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

902 m 3' 909 m 1' 14'' 882 m 11' 902 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

193 m 38'' 193 m 22'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

848 m 2' 49'' 848 m 1' 2'' 532 m 10' 848 m 10'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1 km 3' 1 km 1' 29'' 991 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

215 m 2' 35''

Treinstations

Haute-Flône

473 m 2' 11'' 468 m 41'' 473 m 6' 473 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 1º 28' 17,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,7 km 11'

Winkels

Delhaize Amay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Amay

2,1 km 15' 2,7 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Lidl Amay

2,2 km 7' 2,2 km 2' 59'' 2,1 km 21' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,9 km 12'

Musea

Préhistomuseum

9,2 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,7 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

4,2 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,2 km 15'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Vigneux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Amay (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Amay (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Amay (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" is bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay", op slechts 10 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", een middelbare school op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen