Huis te koop - Amay VBE44586 In optie

Rue Pâche 23 4540 Amay

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44586

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 306 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Pâche 23 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier presenteert met plezier deze ruime halfvrijstaande woning, ideaal gelegen aan de Rue de la Pâche 23 in Amay. Met een bewoonbare oppervlakte van 306 m² onderscheidt deze eigendom zich door haar royale ruimtes en uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden.

Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig 2 extra slaapkamers te creëren. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.

U geniet van ruime en lichtrijke leefruimtes, een grote tuin om heerlijk te ontspannen, 3 private parkeerplaatsen en 2 garages. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke annex die perfect geschikt is voor een vrij beroep, een kantoor aan huis of een bijkomende professionele activiteit.

Er zijn enkele moderniseringswerken voorzien, voornamelijk aan de keuken en de zolder. Dit biedt toekomstige eigenaars de kans om de woning volledig naar eigen smaak in te richten en haar potentieel verder te benutten. Ook de goede energieprestatie vormt een belangrijke troef, met een EPC-score C van 239 kWh/m²/jaar.

De vermelde informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

306 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

26 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

41 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73335 kWh/jaar

EPC-referentie

‭20260116008880‬

Geldigheidsdatum EPC

16/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44586 Ref. verkoper: 1512043 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

440 m 1' 28'' 440 m 53'' 440 m 5' 440 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

789 m 2' 37'' 868 m 1' 32'' 627 m 9' 789 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

789 m 2' 37'' 868 m 1' 32'' 627 m 9' 789 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 786 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

418 m 5'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

418 m 5'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

1,4 km 17'

Treinstations

Amay

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

17,5 km 59' 16,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,4 km 10'

Winkels

Delhaize Amay

1,5 km 8' 2 km 3' 876 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Amay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Amay

1,7 km 8' 2,2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,3 km 13'

Musea

Préhistomuseum

12,9 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,2 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

3,9 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,2 km 16'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue La Pâche biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 5 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Amay (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Amay (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Amay (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", op 13 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen