Huis te koop - Ampsin VBE02463

4540 Ampsin

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02463

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ampsin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Ampsin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde gezinswoning. Gelegen op de heuvels van Ampsin, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 165 m² verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een comfortabele woonkamer van 36 m², perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken van 16 m² is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, vitrokeramische kookplaat en een afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet met lavabo en een terras van 16 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Boven bevinden zich vijf slaapkamers en een bureau, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of extra gebruiksruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een bad, douche, toilet en een meubel met wastafel, terwijl er ook een aparte douchekamer aanwezig is met dezelfde voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een dressing en een bergruimte, wat zorgt voor organisatorisch gemak. De woning is voorzien van dubbele beglazing (2021), een vernieuwde hoofddak en geïsoleerde gevel aan de achterkant, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De elektrische installatie is goedgekeurd en er wordt in 2024 een keuringsattest afgegeven. Hoewel er geen tuin is, beschikt de woning over een binnenplaats, wat het onderhoud beperkt en toch een buitenruimte biedt. De ligging van deze woning in Ampsin kenmerkt zich door rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit huis geschikt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Met een vraagprijs van €215.000, biedt deze woning uitstekende waarde in deze prijsklasse. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een volledig gerenoveerde woning te verwerven in een rustige, landelijke omgeving zonder in te boeten aan modern comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250813019470

Geldigheidsdatum EPC

13/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02463 Ref. verkoper: 814 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Grenouillère

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

649 m 2' 9'' 649 m 1' 17'' 600 m 8' 649 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

649 m 2' 9'' 649 m 1' 17'' 600 m 8' 649 m 8'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,1 km 19' 4,4 km 7' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

701 m 8'

Treinstations

Ampsin

970 m 5' 1,4 km 2' 48'' 859 m 12' 970 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

19,8 km 1º 17' 23,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

8,2 km 11'

Winkels

Aldi Amay

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Tihange

4 km 13' 3,7 km 4' 1,4 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Tihange

4 km 13' 3,7 km 4' 1,4 km 41' 3,4 km 41'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,7 km 10'

Musea

Préhistomuseum

15,7 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,5 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

6,6 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

8,1 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Bois de Huy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Grenouillère" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het duurt 14 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 20 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ampsin" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Amay (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Tihange (4 minuten rijden), Intermarché Tihange (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen