• 3 Slaapkamer(s)
  • 157

Beschrijving

Deze prachtige woning in Differdange biedt een ideale combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte, gelegen in een rustige en residentiële straat. Gebouwd in 1954 en volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2008, straalt deze woning stijl en functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² en een totale oppervlakte van circa 157 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De indeling omvat drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en twee badkamers – een badkamer en een aparte douche. Het grote, gezellige salon en de eethoek maken het mogelijk om samen te genieten in een lichte en aangename omgeving. De moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en de omheinde tuin vormen een perfecte setting voor buitenleven en entertainment. De extra ruimtes zoals een onderbouw met een kantoor of speelkamer van ongeveer 12 m², een praktische bergruimte, en een bijkomende douche, maken deze woning nog aantrekkelijker. De buitenruimte bestaat uit een mooie terras en een privé, omheinde tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of buitenspelen. De technische voorzieningen, zoals dubbele beglazing met elektrische rolluiken, een recente gasboiler van Buderus voor verwarming, en een gezellige houtkachel, bieden comfort en energiezuinigheid. Dit alles bevindt zich op een geliefde locatie in Differdange, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en goede ontsluitingswegen. Het is een woning die uitstekend geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving in een rustige, yet centrale buurt. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €698.000, zonder BTW. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar op flexibele voorwaarden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met MAMO IMMO voor een bezichtiging. Een professionele en persoonlijke begeleiding bij de aankoop is gegarandeerd, zodat u zich snel thuis zult voelen in deze mooie woning. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 698 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

157 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61204 Ref. verkoper: 86280591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,7 km 46' 11,6 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,9 km 34' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,6 km 12'

Treinstations

Petange

5,3 km 20' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Rue François Gillet

13,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,6 km 33' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Aldi Athus

8,9 km 41' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Delhaize Athus

8,9 km 41' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 26'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder