Huis te koop - Differdange RBV89083

4545 Differdange

750 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130

Beschrijving

Deze prachtige residentie gelegen in Differdange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gelegen op een prominente locatie met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², vormt deze woning een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een ruime, volledig gerenoveerde woning met diverse gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een suite parentale, en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren dankzij het aanwezige bureau. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste keukens en twee badkamers, samen met een extra WC, wat de praktische indeling benadrukt. De afwerking omvat onder andere een massief parket in de slaapkamer, laminaat in de andere kamers en het bureau, en tegels in de overige ruimtes. Grote raampartijen voorzien van dubbele beglazing en elektrische zonneweringen zorgen niet alleen voor energie-efficiëntie maar ook voor comfort en privacy. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van deze woning. Een gezellige veranda met jacuzzi verlengt het woongenot en leidt naar een zorgvuldig aangelegde tuin met een praktische tuinberging en atelier. Het uitgebreide terras is uitgerust met een grill en oven, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en buitenleven. Het huis is in 2015 volledig gerenoveerd, inclusief elektrische installaties, sanitair, keuken, verwarming op gas en energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen en isolatie aan de achterzijde. Daarnaast is het pand voorzien van een alarmsysteem, klimatisatie en elektrische bedienbare zonneschermen, wat het comfort en de veiligheid verder verhoogt. De strategische ligging in Differdange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen in de omgeving. De woning bevindt zich in een rustige wijk, waar zowel comfort als bereikbaarheid hand in hand gaan. Met een vraagprijs van €750.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en moderne voorzieningen, maar ook de mogelijkheid tot personalisatie en verdere inrichting. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze kunnen ontdekken of deze uitzonderlijke woning aan hun wensen voldoet. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Differdange, klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere aanpassing naar eigen wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

130 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89083 Ref. verkoper: 86885315B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,7 km 46' 11,6 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,9 km 34' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,6 km 12'

Treinstations

Petange

5,3 km 20' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Rue François Gillet

13,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,6 km 33' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Aldi Athus

8,9 km 41' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Delhaize Athus

8,9 km 41' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 26'

Onderwijs

Wonen bij Rue Pierre Dupong biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 34 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder