Huis te koop - Nandrin VBE34348

Rue d'Esneux 9 4550 Nandrin

470 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34348

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue d'Esneux 9 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden villa te koop in Nandrin bevindt zich in een rustige straat en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 183 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met bad, een aparte douchecabine, en een leefruimte van circa 45 m² met een gezellige houtcassette. De open keuken is functioneel ingericht en grenst aan de woonkamer. Daarnaast telt de woning een garage met automatische sectionale poort, een berging met wasruimte en een mooie terrasruimte van circa 25 m². De woning is volledig omgeven door een perceel van 1668 m² met een verzorgde tuin die uitkijkt over het omliggende landschap. Qua praktische details is deze villa uitgerust met centrale mazoutverwarming, drie omkeerbare airconditioners, dubbel glas in PVC en hout schrijnwerk, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 511 kWh/m² per jaar, en een totale energieconsumptie van 93.458 kWh per jaar. De woning heeft een gunstige indeling met een ruime hal, apart toilet, en op de bovenverdieping een mezzanine die momenteel gebruikt wordt als bureau. Dankzij de grote ramen en lichtinval biedt deze woning een aangename leefomgeving. De locatie in Nandrin biedt rust en privacy zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Voor de prijs van 470.000 euro krijgt u niet alleen een ruime gezinswoning maar ook een mooi perceel in een aantrekkelijke omgeving. De woning is niet verhuurd en direct beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit pand vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een landelijke setting binnen Flanders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

183 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1668 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

511 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260513030048

CO2-uitstoot

130

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34348 Ref. verkoper: W8027 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

945 m 3' 945 m 1' 43'' 743 m 11' 920 m 11'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

557 m 1' 51'' 557 m 56'' 531 m 6' 531 m 6'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

557 m 1' 51'' 557 m 56'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

9,7 km 38' 13,4 km 13' 8,1 km 30' 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

237 m 2' 50''

Treinstations

Haute-Flône

10,8 km 57' 12,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 3' 21,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

2 km 2' 10''

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Nandrin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Okay Nandrin

2,4 km 8' 2,4 km 2' 28'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Pretparken

Grotte De Comblain

14,6 km 15'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

10 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,1 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,2 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

16,1 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue d'Esneux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 57 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" is in 38 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Séverin (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nandrin (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Nandrin (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 19 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is te bereiken in 10 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen