Huis te koop - Nandrin VBE46170

Rue Sur Haies 10 4550 Nandrin

Vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46170

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Sur Haies 10 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immobilière STALPORT presenteert deze charmante en karaktervolle woning in Nandrin. Het pand is uitstekend gelegen in een rustige buurt met vrij uitzicht over het landschap, maar toch dicht bij alle winkels en op slechts twee minuten van de Route du Condroz! Naast de uitstekende algemene staat, zal de woning u bekoren met zijn uiterst gezellige indeling en zorgvuldig gekozen materialen. De woonoppervlakte van circa 120 m² is als volgt ingedeeld: op de begane grond bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een wasruimte en een tv-hoek/bibliotheek. Op de verdieping vindt u een ruime kantoorruimte op de mezzanine, twee aangrenzende slaapkamers en een doucheruimte. De bosrijke buitenruimte beschikt over twee terrassen – waaronder een terras op het zuidoosten aan de voorzijde – en een prachtige, vlakke tuin met vrij uitzicht. Inclusief garage en parkeerplaats. Kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, 8 zonnepanelen, pelletkachels, geïsoleerd dak en waterontharder. Ideaal voor starters! Een fantastische kans! Energieprestatiecertificaat (PEB): D (283 kWh/m²·jaar), ref.nr. 20260713026240. Bieden vanaf € 325.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod. Plan snel uw bezoek via Contact of bel Tel 04/224.08.04 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

790 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43529 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2036

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46170 Ref. verkoper: 7782481 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

722 m 2' 24'' 722 m 1' 26'' 722 m 9' 722 m 9'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

10,9 km 54' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

1,3 km 15'

Treinstations

Amay

10,3 km 51' 11,3 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Luchthavens

Liège Airport

19,3 km 1º 8' 22,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

3,6 km 4'

Winkels

Intermarché Tinlot

939 m 4' 939 m 1' 59'' 939 m 11' 939 m 11'

Louis Delhaize Nandrin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 643 m 14' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Nandrin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 805 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15 km 15'

Musea

Préhistomuseum

14,1 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,8 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,2 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

15,4 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,6 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue sur Haies betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 9 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is bereikbaar in 13 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Amay" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 18 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 19 minuten met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 15 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Tinlot (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nandrin (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen