Huis te koop - Nandrin VBE46170

Rue Sur Haies 10 4550 Nandrin

Vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46170

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Sur Haies 10 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immobilière STALPORT presenteert deze charmante en karaktervolle woning in Nandrin. Het pand is uitstekend gelegen in een rustige buurt met vrij uitzicht over het landschap, maar toch dicht bij alle winkels en op slechts twee minuten van de Route du Condroz! Naast de uitstekende algemene staat, zal de woning u bekoren met zijn uiterst gezellige indeling en zorgvuldig gekozen materialen. De woonoppervlakte van circa 120 m² is als volgt ingedeeld: op de begane grond bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een wasruimte en een tv-hoek/bibliotheek. Op de verdieping vindt u een ruime kantoorruimte op de mezzanine, twee aangrenzende slaapkamers en een doucheruimte. De bosrijke buitenruimte beschikt over twee terrassen – waaronder een terras op het zuidoosten aan de voorzijde – en een prachtige, vlakke tuin met vrij uitzicht. Inclusief garage en parkeerplaats. Kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, 8 zonnepanelen, pelletkachels, geïsoleerd dak en waterontharder. Ideaal voor starters! Een fantastische kans! Energieprestatiecertificaat (PEB): D (283 kWh/m²·jaar), ref.nr. 20260713026240. Bieden vanaf € 325.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod. Plan snel uw bezoek via Contact of bel Tel 04/224.08.04 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

790 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43529 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2036

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46170 Ref. verkoper: 7782481 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

722 m 2' 24'' 722 m 1' 26'' 722 m 9' 722 m 9'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

10,9 km 54' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

1,3 km 15'

Treinstations

Amay

10,3 km 51' 11,3 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Luchthavens

Liège Airport

19,3 km 1º 8' 22,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

3,6 km 4'

Winkels

Intermarché Tinlot

939 m 4' 939 m 1' 59'' 939 m 11' 939 m 11'

Louis Delhaize Nandrin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 643 m 14' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Nandrin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 805 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15 km 15'

Musea

Préhistomuseum

14,1 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,8 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,2 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

15,4 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,6 km 14'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue sur Haies biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Tinlot (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nandrin (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 19 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 20 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is in 54 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Amay" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen