• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze woning is gelegen in een rustige en residentiële wijk van Niederkorn, met een ligging die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige leefomgeving. Het huis dateert uit 1974 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over één verdieping met een extra zolderruimte van circa 45 m² die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamers, kantoor of speelruimte. De woning beschikt over drie lichte slaapkamers en een ruime, gezellige woonkamer die veel daglicht binnenlaat. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een kleine berging voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de mooie terras die uitkijkt op een goed georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het buitenterrein bevindt zich ook een privé parkeerplaats en een garage voor één auto. Het volledige onderhuis omvat onder andere een wasruimte, atelier, kelder en technische ruimte, waardoor er voldoende praktische opbergruimte is. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse H. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en een moderne douchecabine. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor alles binnen handbereik is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een rustige, gezinsvriendelijke omgeving in Niederkorn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT99222 Ref. verkoper: 86120940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,5 km 27' 6 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,7 km 28' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,7 km 28' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,7 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

2,4 km 29'

Treinstations

Petange

2 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,4 km 19' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aldi Athus

5,7 km 32' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Trafic Athus

5,7 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

22,5 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 28 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder