• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in het rustige en familiale Niederkorn. Deze prachtige woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte en is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. De woning is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van de vele voorzieningen die het te bieden heeft. Met een prijs van €860.000 is dit een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in een gewilde locatie. De indeling van deze woning is zeer praktisch en verzorgd. Bij binnenkomst betreedt u een gezellige doorgang die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijk salon met eetkamer. Vanuit hier is er toegang tot een knusse terras waar u kunt genieten van het buitenleven. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een heldere badkamer en een kantoorruimte, terwijl de zolderruimte zorgt voor extra kamers en opslagruimte. Het onderliggende keldergedeelte herbergt onder andere een wijnkelder, een extra douche, een grote garage, een atelier en extra bergruimte voor tuinmeubilair. Buiten wordt u verwelkomd door twee grote terrassen, een verzorgde tuin, een waterpartij, een barbecuehuisje met pizzaoven en een mooi bassin – ideale plek voor gezellige avondjes en tuinfeestjes. De woning beschikt over tal van luxueuze extra’s, zoals een grote garage, een kelder met wijnkelder en ontspanningsruimte, en diverse buitenvoorzieningen die het leven buiten nog aangenamer maken. De verwarmingsinstallatie op gas en het EPC-label G zorgen voor efficiëntie en respect voor de energieprestaties. Gelegen in Niederkorn geniet u van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze ruime gezinswoning met veel potentieel? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 860 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22172 Ref. verkoper: 86082121A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,1 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 28' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 28' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,9 km 9'

Treinstations

Petange

2,7 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Laadstations

Rue François Gillet

9,6 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 24' 7,5 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aldi Aubange

6,3 km 31' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Athus

6,4 km 32' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

24,2 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Aubange (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder