Huis te koop - Differdange RBV41762

4570 Differdange

1 190 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Differdange, een uitzonderlijk vastgoed dat recentelijk volledig gerenoveerd werd in 2021 en gelegen is op een perceel van 2a30. Dit indrukwekkende huis combineert moderne comfort met een degelijke afwerking en biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m², aangevuld met een totale gebruiksoppervlakte van 207 m². De woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privé als gezinsgebruik. De slimme indeling op verschillende verdiepingen zorgt voor een praktische leefomgeving, met een ruime woonkamer en eetkamer van 43 m² voorzien van een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellig samenzijn en vrijetijd. Het huis beschikt over twee badkamers en meerdere toiletten, waaronder een grote badkamer met douche en dubbele wastafel, en een separate kleine badkamer op de kelderverdieping. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en recente renovaties, inclusief externe isolatie, nieuwe dakisolatie en zonnepanelen, waardoor energie-efficiëntie en duurzaamheid gewaarborgd worden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een grote terras van 80 m², voorzien van een elektrische overkapping en jacuzzi, perfect voor ontspanning en entertainment. De tuin biedt daarnaast volop ruimte voor buitenactiviteiten en is bereikbaar via de keuken en terrasgedeelte. Op het terrein bevinden zich ook een garage voor één auto, twee extra parkings buiten inclusief een laadpaal voor elektrische voertuigen, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte met gasboiler uit 2023, een kelder en een kleine douche met toilet. Deze woning is uitgerust met triple beglazing, volledige glasvezelverbinding en nieuwe verwarmingsinstallaties, wat het comfort verhoogt en de energiekosten minimaliseert. Liggingstechnisch biedt deze woning veel voordelen binnen Differdange. Ondanks dat er geen specifieke buurtinformatie wordt vermeld, is de locatie centraal en gemakkelijk bereikbaar, wat ideaal is voor gezinnen die nabij voorzieningen willen wonen zonder in te boeten aan rust en privacy. Met een prijs van €1.190.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in kwaliteit en levenscomfort. Neem contact op met Pierre Lavaux via ( Tel +352) 661 274 771 of email naar Contact voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod verdient uw aandacht en wacht op de juiste koper die de waarde van dit prachtige huis weet te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

155 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41762 Ref. verkoper: 86803066B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,8 km 38' 8,5 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,8 km 9'

Treinstations

Petange

3,4 km 18' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Laadstations

Rue François Gillet

10,6 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,7 km 30' 8,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Aldi Athus

7,1 km 42' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Trafic Athus

7,1 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

25,1 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 8 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 39 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 10 minuten rijden.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder