Huis te koop - Marchin

Ontdek deze charmante woning te Marchin, gelegen op een rustige locatie in het platteland, perfect voor wie op zoek is naar een landelijk en sereen leefmilieu. Deze vrijstaande, gelijkvloerse woning biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 165 m², inclusief een ruime woonkamer van 30 m² die aansluit op een lichte veranda van 34 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Naast de woonkamer en slaapkamers omvat het pand een praktische keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, een garage en een wasplaats. Het geheel wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, aangevuld met een pelletkachel en een houtkachel voor extra comfort. De woning dateert uit 1974 en wordt verkocht voor €329.000, wat onder andere de ruime tuin van meer dan 1.000 m² en de gunstige oriëntatie van de voorgevel richting zuidwest benadrukt. De buitenruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en tuinliefhebbers. Het perceel van bijna 1.700 m² omvat een indrukwekkende tuin, een terras van 40 m² en een praktische tuinberging. De woning beschikt over een grote dubbele garage en vier buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn uitstekende ligging, met een breedte van 19 meter en een diepte van 56 meter, waardoor er volop ruimte is voor outdoor activiteiten en verdere uitbreidingen indien gewenst. De technische staat van de woning wordt ondersteund door houten raamkozijnen met dubbele beglazing, terwijl de dakbedekking in arduin ligt. Als u op zoek bent naar een rustige landelijke woning met veel ruimte en mogelijkheden, dan is dit vastgoed in Marchin zeker een bezichtiging waard. Gelegen in een rustige omgeving die perfect past bij het landelijke karakter van de woning, biedt deze eigendom volop privacy en rust terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Marchin biedt een goede aansluiting naar nabijgelegen steden en toegang tot lokale faciliteiten, waardoor wonen hier comfortabel en praktisch is. Wilt u deze prachtige woning kernachtig bekijken en meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak. Dit aanbod combineert landelijk comfort met praktische voorzieningen, alles voor een aantrekkelijke prijs van €329.000. Maak snel uw afspraak en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te Marchin, een prachtig landelijk gelegen vastgoed dat zich onderscheidt door zijn karakteristieke opbouw en ruime leefruimte. Gelegen in een groene omgeving, biedt deze grote woning uit 1998 een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning combineert rustiek charme met moderne comfort, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een atypisch en ruim woonhuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het een praktische en comfortabele indeling garandeert. De grote leefruimtes worden gekenmerkt door een open keuken met bijhorende bergruimte, een gezellige woonkamer met een houtkachel, en een indrukwekkende ruimte van circa 100 m² met een binnenzwembad, een ontspanningshoek met bar, en diverse sanitaire voorzieningen. Het ruime terrein van ongeveer 19 are (totale oppervlakte nog te bevestigen) omvat een tuin met een vijver, terras en voldoende parkeergelegenheid voor vijf voertuigen. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat extra gemak biedt voor autobezitters. De technische aspecten van deze woning versterken haar aantrekkelijkheid: centrale verwarming op mazout die recent gecontroleerd werd, een septische put, regenwaterreservoir en dubbele houten ramen zorgen voor een goede energie-efficiëntie en comfort. De stevige dakbedekking uit natuurlijke leien vereist enige herstelling, terwijl de EPC-classificatie “D” (289 kWh/m² per jaar) aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn tot optimalisatie. De woning is voorzien van een kantoorruimte van 22 m², wat handig kan zijn voor thuiswerken of zelfstandige professionals. De oriëntatie van de woning op het zuidwesten laat toe om volop van de zon te genieten en de natuurlijke lichtinval te maximaliseren. Ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een karaktervol en functioneel vastgoed met veel potentieel in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in een bezoek? Neem contact met ons op via ### en plan uw afspraak. Kortom, deze woning te Marchin combineert ruimte, functionaliteit en karakter in één bijzonder aanbod. Of u nu op zoek bent naar een familiewoning, een commerciële ruimte voor een beroep of gewoon een uniek thuis in de Vlaamse landelijke omgeving, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Neem snel contact op voor verdere informatie en ontdek zelf de mogelijkheden die dit prachtige landhuis te bieden heeft. Een bezoek brengt u ongetwijfeld dichter bij uw droomhuis! Meer weten?

Située à la campagne, à Marchin, Trevi Rasquain vous propose cette maison 3 façades en pierre de pays à haut potentiel. Elle dispose d'une surface de +- 100 m² répartis sur 2 niveaux et se compose comme suit : au rez : halle d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et salle de bains. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade. 2ème étage: un grenier isolé. La maison est construite sur un terrain de plus de 1977m² au total - terrain à l'arrière de la maison en zone d'habitat avec accès par le Chemin du Comte plus bas. Infos techniques : PEB "F", deux poêles à mazout, châssis PVC double vitrage (2017), toiture isolée, pas d'égout, pas de conformité électrique. Revenu cadastral (294€) !! A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER. Faire offre à partir de 225.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1384m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 458.230€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1384m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 445.557€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Située dans le charmant et très apprécié village de Marchin, Trevi Rasquain vous propose cette authentique fermette en pierre du pays érigée sur un terrain de 945 m²! Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire(2 parcelles à bâtir de 750m² et 830 m² : accès à rue via Grand'Sart). La maison se dispose comme suit : au rez : cuisine équipée, arrière cuisine/buanderie, salle de douche, wc, véranda donnant sur le jardin et salon. Au 1er étage : 2 chambres et un point d'eau avec WC. Elle bénéficie également d'un grenier aménageable, une cave voutée, un garage et un atelier. A l'extérieur : grande terrasse, passage latéral avec portail et jardin, le tout bien exposé ! Infos techniques : PEB "D", chauff. électrique à accumulation, 48 panneaux photovoltaïques, châssis dbl. vitr. bois, poêle à pellet et K7 à bois, rafraichissement général à prévoir. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 240.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Située dans le charmant et très apprécié village de Marchin, Trevi Rasquain vous propose cette superbe maison 4 chambres érigée sur un terrain de 28 ares ! Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, séjour, spacieuse cuisine full équipée, wc séparé, 1 chambre (16 m²) et 1 salle de bains avec baignoire et douche. Au 1er : hall de nuit, 3 chambres dont 1 de 42 m², pièce bureau/dressing et 1 salle d'eau à aménager (actuellement wc et décharges). La maison est entièrement cavée et dispose d'une buanderie, un garage et de nombreaux espaces de rangement, . A l'extérieur, elle bénéficie d'une superbe terrasse en bois, un grand jardin, un étang et une remise. Infos techniques : PEB "C", châssis dbl vitr. pvc, électricité CONFORME jusque 2040, chauff. centr. au mazout (2014), poêle à bois, adoucisseur, citerne eau de pluie. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 450.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Opportunité unique à Marchin ! Nous vous présentons les dernières maisons disponibles dans notre nouveau lotissement, parfaites pour les acheteurs et investisseurs. Situé dans un quartier tranquille et verdoyant, ce lotissement est facilement accessible via une route peu fréquentée, et se trouve à proximité immédiate des espaces verts. Grâce à un accès rapide à l’E42, vous pouvez rejoindre rapidement les grandes villes comme Liège et Namur. Ces maisons, à quatre façades et jointives, disposent de 3 à 4 chambres, d’un garage, d’un parking, et de belles parcelles de terrain, le tout à des prix très compétitifs au m². Profitez des commodités de la vie urbaine tout en restant à l'écart du centre de Huy. Ne ratez pas cette occasion! Conditions exceptionnelles pour notre 40ème anniversaire Meer weten?

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Opportunité unique à Marchin ! Nous vous présentons les dernières maisons disponibles dans notre nouveau lotissement, parfaites pour les acheteurs et investisseurs. Situé dans un quartier tranquille et verdoyant, ce lotissement est facilement accessible via une route peu fréquentée, et se trouve à proximité immédiate des espaces verts. Grâce à un accès rapide à l’E42, vous pouvez rejoindre rapidement les grandes villes comme Liège et Namur. Ces maisons, à quatre façades et jointives, disposent de 3 à 4 chambres, d’un garage, d’un parking, et de belles parcelles de terrain, le tout à des prix très compétitifs au m². Profitez des commodités de la vie urbaine tout en restant à l'écart du centre de Huy. Ne ratez pas cette occasion! Conditions exceptionnelles pour notre 40ème anniversaire Meer weten?

Dans la jolie campagne de Marchin, Trevi Rasquain vous propose cette maison de caractère à rénover composée comme suit : 2 chambres (à l'étage), salon, cuisine, salle de douche, grenier, dépendance, cave et un grand jardin. Parfaitement adaptée à une famille avec possibilité d'une profession libérale et ou atelier. Prévoir budget travaux (isolation, sanitaires, électricité, cuisine...) PEB G (777 kWh/m².an). La maison est actuellement mise en location. A venir visiter sans tarder. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur ### ou au ### - ### . Meer weten?

Dans l'agréable campagne de Marchin, Trevi Rasquain vous propose cette maison de caractère à rafraichir composée comme suit : 3 chambres (à l'étage), salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, espace grenier, cave et un grand jardin avec terrasse couverte. Parfaitement adaptée à une famille avec possibilité d'une profession libérale. PEB F (452 kWh/m².an). La maison est actuellement mise en location. A venir visiter sans tarder. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur ### ou au ### - ### . Meer weten?

Située dans un cadre idyllique au milieu des champs, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique maison 3 chambres. La maison principale a fait l'objet d'important travaux, aujourd'hui vendu en gros œuvre fermé. Une annexe entièrement neuve vient compléter l’ensemble, également livrée en gros œuvre fermé. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une buanderie. Au 1er étage, un hall de nuit, 2 belles chambres dont une avec terrasse et une salle de bains. Au 2ème, une grande chambre avec terrasse. Les travaux ont été très bien réalisés garantissant une base saine et permet au futur acquéreur la liberté d’aménager les espaces intérieurs selon ses goûts et ses besoins. Terrasse et jardin joliment arboré de 1700 m² idéalement orientés sud-ouest. Garage à coté de la maison. Caractéristiques techniques: chauffage à prévoir, nouveaux châssis double vitrage PVC, nouvelle toiture et isolation. RC: 527€. Prix: 380.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

ERA Labelimmo presenteert u dit mooie stenen huis in het hart van het charmante dorpje Vyle-et-Tharoul. Het zal liefhebbers van authenticiteit bekoren en biedt een rustige leefomgeving, omgeven door groen. De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, een prachtige eetkamer met toegang tot het grote terras op het zuidoosten met uitzicht op de natuur en een toilet. De eerste verdieping heeft een hal, een doucheruimte, een slaapkamer van 16 m², een kantoor of kleedkamer van 6 m² en een slaapkamer van meer dan 24 m². Op de tweede verdieping bestaat de ingerichte zolder uit een opslagruimte en een slaapkamer van 13 m². Buiten kunt u genieten van een intieme tuin van 140 m² op het zuiden met een petanquebaan. Ten slotte maken een garage, 2 bergingen en 3 parkeerplaatsen het geheel compleet. PVC-ramen, centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, elektriciteit conform, 17 zonnepanelen. PEB: D (276 kWh/m².an) n° 20251220003107 Biedingen vanaf € 299.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Marchin, gelegen aan de Rue Octave Philippot 19, die klaarstaat om een nieuw hoofdstuk te beginnen voor wie op zoek is naar ruimte, licht en rust. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs van 359.000 euro en biedt een ideale combinatie van comfort en landelijk karakter. De woning beschikt over drie slaapkamers en een dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De recente geïnstalleerde dubbele ramen zorgen voor een efficiënte isolatie en veel natuurlijk lichtinval, terwijl het centrale verwarmingssysteem op mazout garant staat voor warmte en comfort in alle seizoenen. De woning is perfect onderhouden en klaar om direct te betrekken, met praktische voorzieningen zoals een ruime kelder, een handige berging, en een zolder die nog volop potentieel biedt voor verdere invulling of opslag. De praktische indeling van de woning wordt verder versterkt door een wasruimte en twee garages, die ideaal zijn voor het parkeren van voertuigen, het opbergen van gereedschap of hobbybenodigdheden. Buiten wordt u getrakteerd op een charmante tuin die volledig in een woongebied ligt, waardoor u volop privacy hebt en volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of speelplezier voor kinderen. De aangelegde terrasoverkapping biedt een comfortabele plek om buiten te genieten, ongeacht het weer. Het landschap rondom de woning ademt rust en natuurlijke schoonheid uit, waardoor u zich meteen thuis voelt in een omgeving waar de landelijke sfeer nog steeds voelbaar is. De woning bevindt zich in een rustige, veilige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden zijn bezichtigingen mogelijk op maandagen om 16 uur en zondagen om 10 uur, op afspraak via contact met Isvan op nummer ### Deze woning combineert landelijke charme met praktische voorzieningen, ideaal voor wie wil genieten van het buitenleven zonder in te boeten op comfort. Aarzel niet om contact op te nemen en deze unieke kans te bespreken; een bezoek brengt u vanzelfsprekend dichter bij uw nieuwe thuis. Meer weten?

Volledige presentatie, grondplan en video op onze website: Gelegen in het dorp Vyle-et-Tharoul, in een prachtig stukje natuur, biedt WE INVEST HUY u dit schitterende eigendom aan, bestaande uit 2 gîtes in de bijgebouwen van het kasteel. De idyllische omgeving, de hoogwaardige materialen en de wellnessruimtes zullen u ongetwijfeld verleiden. Het eigendom bestaat uit 4 bijgebouwen als volgt ingedeeld: Gîte voor 9 personen met edele materialen zoals blauwe steen en massieve eiken vloer. Gelijkvloers: Keuken, eetkamer, woonkamer met houtcassette, WC. Eerste verdieping: Wasruimte, nachthal, 2 slaapkamers (29 en 16 m²), badkamer en douchekamer. Tweede verdieping: 3 slaapkamers (15, 11, 12 m²), dressing, badkamer, nachthal. Gîte voor 4 personen: Gelijkvloers: Open keuken met woonkamer, inkomhal. Eerste verdieping: 2 slaapkamers (13 en 14 m²) met privé-douchekamers, wellnessruimte met sauna en jacuzzi. Tweede verdieping: 1 slaapkamer (33 m²) met privé-douchekamer. Studio (58 m²): Ingerichte keuken, douchekamer, WC, 1 slaapkamer. Garage van 42 m². Ontspanningsruimte: Speelzaal, verwarmd binnenzwembad (80 m²), wellness met infraroodcabine en WC, stookruimte. Eerste verdieping: Feestzaal (97 m²), cinemazaal (51 m²). Conciergewoning: Gelijkvloers: Woonkamer (24 m²), ingerichte keuken, douchekamer. Eerste verdieping: 1 slaapkamer (15 m²). Buiten: Private binnenplaats en meer dan 7.000 m² grond. Technische kenmerken: Afzonderlijke mazout-CV’s voor de gîtes (4P en 9P), pelletkachel (conciergewoning), houtkachel (studio), warmtepomp en mazoutketel voor het zwembad. Afvoer van afvalwater via lagunering en infiltratiedrain. 106 zonnepanelen (33,4 kWp) + batterijen. Houten en aluminium ramen met dubbele en drievoudige beglazing. Elektriciteit conform. EPC B (Gîte 4P) Espec 155 kWh/m².jaar – Etotale 31.636 kWh/jaar – 20251118030182 en EPC C (Gîte 9P) Espec 196 kWh/m².jaar – Etotale 51.884 kWh/jaar – 20251118030209. Ideaal als woonhuis, tweede verblijf of gîtes. Uniek pand dat u snel moet komen ontdekken. Conciergewoning momenteel verhuurd, gîtes gemeubeld. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 850m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 453.819€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 850m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 418. 359€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Opportunité unique à Marchin ! Nous vous présentons les dernières maisons disponibles dans notre nouveau lotissement, parfaites pour les acheteurs et investisseurs. Situé dans un quartier tranquille et verdoyant, ce lotissement est facilement accessible via une route peu fréquentée, et se trouve à proximité immédiate des espaces verts. Grâce à un accès rapide à l’E42, vous pouvez rejoindre rapidement les grandes villes comme Liège et Namur. Ces maisons, à quatre façades et jointives, disposent de 3 à 4 chambres, d’un garage, d’un parking, et de belles parcelles de terrain, le tout à des prix très compétitifs au m². Profitez des commodités de la vie urbaine tout en restant à l'écart du centre de Huy. Ne ratez pas cette occasion! Conditions exceptionnelles pour notre 40ème anniversaire Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Marchin biedt een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle vastgoedprojecten. Gelegen op een uitgestrekt terrein van maar liefst 3.155 m², bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. De woning dateert uit 1860 en behoeft enige renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen wens te herstellen en uit te breiden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee slaapkamers, vormt deze woning een uitstekend project voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rijke investering. De indeling omvat een ruim salon en eetkamer, een keuken die nog ingericht moet worden en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 13 m², terwijl het grote perceel ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of het creëren van een mooie tuin en terras. De technische installatie bestaat uit een gasverwarming, dubbele aluminium ramen, en een dak met dakpannen. Het gebouw heeft echter instabiliteit, waardoor er aanzienlijke werkzaamheden nodig zijn; dit maakt het project des te aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een grote tuin van 3.100 m², die perfect is voor tuinieren, recreatie of het aanleggen van een buitenzwembad. Het perceel beschikt over een zuidoost georiënteerde gevel, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Aan de voorgevel is de breedte circa 10 meter en biedt het geheel volop ruimte voor het realiseren van extra constructies of uitbreidingen binnen de bebouwbare oppervlakte van 80 m². Daarnaast is er een terras van ongeveer 30 m² dat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. Op technisch vlak is de woning aangesloten op water en beschikt over een garage, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. De EPC-waarde bedraagt 465 kWh/m²/jaar, en hoewel de elektrische installaties niet gecertificeerd zijn, is de energieprestatie conform de geldende normen. Dit vastgoed biedt niet alleen de mogelijkheid om een authentiek pand te renoveren volgens eigen wensen, maar ook om een mooie landelijke levensstijl te combineren met potentieel voor verdere ontwikkeling. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, wordt de vraagprijs vastgesteld op slechts €69.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het project leent zich uitstekend voor starters, investeerders of liefhebbers van renovatie die waarde hechten aan ruimte en rust. Met deze woning krijgt u de kans om een eigen stempel te drukken op een historisch pand in een prachtige omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een authentiek Belgisch erfgoed op een groot perceel met vele mogelijkheden voor de toekomst. Meer weten?