Huis te koop - Marchin VBD68246 In optie

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen in het rustige en residentiële wijk van Parc des Dix Bonniers in Marchin. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige middagen en dinerfeesten. Daarnaast is er een veranda van 22 m² die een mooie uitbreiding vormt van de leefruimte, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De woning beschikt verder over een praktische inkomhal met apart toilet, een grote garage van 22 m² inclusief ruimte voor wasgoed en verwarming, en een prachtige tuin met terras van 40 m². Deze buitenruimte is perfect om te ontspannen, tuinieren of om gasten te ontvangen. De woning is zeer goed onderhouden en afgewerkt met moderne materialen en afwerkingen, waaronder nieuwe keuken, nieuwe vloeren, vernieuwde badkamer, plafonds en schilderwerken, wat het geheel een frisse en hedendaagse uitstraling geeft. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische specificaties en energieprestaties. De EPC-classificatie is E (n-20251210022408), wat aangeeft dat de woning energiezuinig is binnen de normen. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De elektrische installatie is nog niet gecertificeerd, maar er zijn schattingen van het nut van nieuwe schema’s. De totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt ongeveer 49.807 kWh, met een primair energieverbruik van 368 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 404 euro, wat voordelig is binnen de fiscale context. Het perceel van 660 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en eventueel verdere uitbreidingen. Het onroerend goed is goed gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied en geniet van een gunstige locatie nabij lokale voorzieningen en natuurgebieden. De verkoopprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 305.000 euro, een marktconform aanbod dat zeker de moeite waard is om verder te onderzoeken. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers. Dit is een perfecte gelegenheid om een gerenoveerde woonst te verwerven in een rustige en groene omgeving, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om deze kans te grijpen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder