• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Te koop: een schitterende woning van hoge kwaliteit in Niederkorn, gelegen op een rustige maar centrale locatie. Deze moderne woning, voltooid eind 2014, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 240m² op een perceel van 385m². De begane grond omvat een ruime entreehal, een aparte WC en een volledig uitgeruste keuken die zich opent naar een enorme woonkamer/eetkamer van 69m² met toegang tot het terras en de zuidelijk gerichte tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (19,47 m², 18,36 m² en 14,59 m²), een nachthal met garderobe en een badkamer met inloopdouche en bad. De tweede verdieping herbergt een indrukwekkende ouderlijke suite van 57m², uitgerust met een apart toilet, kleedruimte, inloopdouche, jacuzzi voor vier personen en een privéterras van 21m². Het souterrain biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, stookruimte en een garage voor twee auto's van 35m², aangevuld met meerdere buitenparkeerplaatsen. Deze woning is voorzien van diverse moderne gemakken zoals airconditioning, alarmsysteem, video-surveillance, en een domoticasysteem. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een wijnkelder en Corian aanrechtbladen. Het pand komt bovendien met een bioklimatische pergola en een tuinberging van 18m² met pizzaoven en barbecue. De uitstekende ligging biedt nabijheid tot allerlei voorzieningen zoals bushaltes, scholen, supermarkten en het ziekenhuis van Niederkorn, allemaal binnen handbereik. De woning is onmiddellijk beschikbaar en er zijn geen renovaties nodig.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS42451 Ref. verkoper: 8459702 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,8 km 38' 8,5 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,8 km 9'

Treinstations

Petange

3,4 km 18' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Laadstations

Rue François Gillet

10,6 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,7 km 30' 8,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Aldi Aubange

7 km 42' 8,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Trafic Athus

7,1 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

25,1 km 23'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Aubange (8 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder