Huis te koop - Niederkorn RBV47663

4570 Niederkorn

895 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige rijwoning te koop in Niederkorn, een uniek vastgoedobject dat comfort, ruimte en potentieel combineert. Met een woonoppervlakte van 185 m² en een totale oppervlakte van 239 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een functionele en gezellige woonplek. De woning beschikt over een garage en een verzorgde tuin, waardoor buitenleven en praktische parkeergelegenheid gegarandeerd zijn. De indeling is ideaal voor gezinnen, met een ruime leefruimte op de begane grond, bestaande uit een gesloten keuken en een groot, lichtovergoten salon met parketvloer die naadloos aansluit op de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om hier een vijfde kamer te creëren, perfect voor extra slaapkamers, kantoorruimte of hobbykamers. Daarnaast is er een volledige badkamer, en in het souterrain bevindt zich een tweede functionele douche die het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, gelegen in Niederkorn, met een goede aansluiting op het openbaar vervoer en nabij voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Deze rustige buurt biedt de juiste balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele thuisbasis zonder in te boeten op connectiviteit. Het huis is gebouwd met kwalitatieve materialen en is voorzien van centrale verwarming op gas, waardoor comfort tijdens alle seizoenen verzekerd is. Hoewel de EPC-referentie niet beschikbaar is, is het een woning die zich leent voor verdere personalisering en optimalisatie van energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 895.000 euro is dit vastgoed een zeldzame kans voor kopers die zoeken naar ruimte, potentieel en een uitstekende locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met Cristina Ferreira via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele service. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om uw woonwensen werkelijkheid te maken in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Niederkorn. Aarzel niet om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

185 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47663 Ref. verkoper: 86664594A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,8 km 38' 8,5 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,8 km 9'

Treinstations

Petange

3,4 km 18' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Laadstations

Rue François Gillet

10,6 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,7 km 30' 8,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Aldi Athus

7,1 km 42' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Trafic Athus

7,1 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

25,1 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 38 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder