Huis te koop - Niederkorn RBV63549

4570 Niederkorn

895 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gevelwoning gelegen in Niederkorn, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 185 m², met een totaal van 239 m² inclusief andere ruimtes. De woning biedt vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde kamer te creëren, waardoor ze perfect is voor gezinnen die extra ruimte wensen. Het gelijkvloers omvat een volledig afgesloten keuken en een lichte, ruime woonkamer met parketvloer, die naadloos toegang geeft tot de tuin — ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een praktische tweede badkamer op het onderverdiep, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De garage biedt parkeergelegenheid voor één auto en maakt het gemakkelijk om de woning te bereiken en te gebruiken. De locatie van deze woning in Niederkorn is strategisch gekozen, met goede aansluiting op het openbaar vervoer en nabije voorzieningen. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op connectivity. Niederkorn is een aantrekkelijke gemeente, waar leefbaarheid en mobiliteit hand in hand gaan, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan een comfortabele thuisbasis dicht bij de stad, maar toch in een rustige setting willen wonen. Het perceel beschikt over een mooi aangelegde tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning in de privé-omgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 895.000 euro, zonder btw. Het is een zeldzaam aanbod dat ruimte, potentieel en comfort combineert in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Niederkorn vorm te geven met dit waardevolle vastgoed. Deze woning biedt u de kans om comfortabel te wonen in een goed verbonden gemeenschap met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en plan uw bezoek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

185 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63549 Ref. verkoper: 86664594C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,8 km 38' 8,5 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,8 km 9'

Treinstations

Petange

3,4 km 18' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Laadstations

Rue François Gillet

10,6 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,7 km 30' 8,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Aldi Athus

7,1 km 42' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Trafic Athus

7,1 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

25,1 km 23'

Toerisme

Wonen bij Rue Pierre Gansen biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 39 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 38 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder