Huis te koop - Niederkorn RBV80589

Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en stijlvolle afwerking, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gevestigd in een volledig gerenoveerde woning uit 2021, bevindt deze eigendom zich op een ruim perceel van 2 are 30 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 207 m², biedt deze woning verrassend ruime en functionele leefruimtes die voldoen aan de hedendaagse wensen voor comfort en design. De volledige renovatie garandeert dat het huis is voorzien van de nieuwste isolatietechnieken, triple glas en zonnepanelen, waardoor energie-efficiëntie en duurzaamheid gewaarborgd zijn. De gevels zijn geïsoleerd, en de woning is volledig aangesloten op het glasvezelnetwerk, waardoor snel internet in alle kamers gegarandeerd is. De indeling van het huis is bijzonder praktisch, met op het gelijkvloers een gastentoilet, een bureau of eerste slaapkamer van ongeveer 11 m², en een royale woon-eetkamer van 43 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. De eerste verdieping beschikt over een ruime badkamer van 7,20 m² met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet, naast een grote hoofdslaapkamer van 17,22 m² en nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 11,88 m². Een bijzonder voordeel is de toegang tot de zolders via een van de slaapkamers, waar de ruimte is ingericht met een extra douche en een grote leefruimte, ideaal als gastenverblijf of voor recreatief gebruik zoals een thuisbioscoop of hobbyruimte. Het souterrain bestaat uit een technische ruimte met een gasboiler uit 2023, een kelder, een garage voor één auto en twee buitenparkeerplaatsen, waaronder één met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Buiten vindt u een grote terras van 80 m² met elektrische zonnewering en jacuzzi, verbonden met de tuin die uitnodigt tot genieten in de buitenlucht. Deze woning biedt talrijke extra's die het wooncomfort verhogen: een moderne verwarming op gas met nieuwe boiler, een energiezuinige installatie door zonnepanelen op zowel het voor- als achterdak, driedubbel glas voor optimale isolatie en geluidswering, en volledige connectiviteit via glasvezel internet. De ligging in Niederkorn is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten op connectiviteit of bereikbaarheid. De woning is klaar om direct betrokken te worden en vormt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via telefoon of e-mail. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan – neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder