• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning te Differdange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, gelegen op een perceel van 2 are en 87 centiaren. De woning, gebouwd in 1950, vereist enige renovatie, maar beschikt over een functionele indeling en tal van karakteristieke kenmerken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130,06 m² biedt dit huis een comfortabele leefruimte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen. De ingrijpende renovatie en modernisering maken het mogelijk om een eigentijdse woning te creëren die perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling is praktisch en doordacht. Op de kelderverdieping bevinden zich twee kelders, een wasruimte die toegang biedt tot het terras, en een stookruimte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een apart toilet, een keuken en een ruime woon- en eetkamer die naadloos overgaat in de tuin en het terras van ongeveer 40,18 m². Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer en een bureel, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht volgens eigen noden. De tuin en het terras bieden buitenruimte voor ontspanning en gezelligheid, terwijl een gesloten garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing uit 2006 en gasverwarming uit 1987, wat bijdraagt aan het comfort. De locatie in Differdange combineert rustige woonomstandigheden met goede verbindingen en voorzieningen. De stad biedt een aangename sfeer en een gevarieerd aanbod aan winkels, scholen en recreatiegebieden. De nabijheid van belangrijke toegangswegen maakt reizen naar naburige steden eenvoudig en snel. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €670.000, zonder btw, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 670 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45883 Ref. verkoper: 86134345A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,7 km 49' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9 km 50' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9 km 50' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9 km 38' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,2 km 11'

Treinstations

Petange

5,4 km 24' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Rue François Gillet

13,3 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,7 km 37' 11,1 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aldi Athus

9 km 45' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Delhaize Athus

9 km 45' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 50 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 49 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder