Huis te koop - Differdange RBU72878

4577 Differdange

670 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning in Differdange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die renovatiewaard is, met volop potentieel. Gelegen op een perceel van 2,87 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en dateert uit 1950. Het huis bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een kelder met twee kelders en een wasruimte die aansluit op het terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een apart toilet, een keuken en een woonkamer met eetkamer die toegang biedt tot de tuin en het terras van circa 40 m². Deze buitenruimte vormt een mooie verlenging van de leefruimte en is perfect voor zomerse avonden of tuinfeestjes. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,81 m² en 12,07 m², samen met een bureau, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of professionals die thuiswerken. Daarnaast is er een badkamer van rond de 6 m² en een overloop die toegang geeft tot een zolder van bijna 20 m², die naar wens ingericht kan worden voor extra leef- of bergruimte. Het huis is voorzien van dubbele beglazing sinds 2006 en wordt verwarmd met gas sinds 1987, wat een degelijke basis biedt voor verdere modernisering. Een garage voor één wagen en twee externe parkeerplaatsen bieden voldoende parkeermogelijkheden, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot buitenleven. De woning wordt niet momenteel verhuurd en kan dus snel betrokken worden door de nieuwe eigenaar. De ligging in Differdange combineert rust met het voordeel van nabijheid tot voorzieningen. Hoewel geen specifieke neighborhood details worden vermeld, biedt de locatie praktische toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning vormt een uitstekende investering door haar potentieel voor renovatie en personalisatie, waardoor u uw eigen stijl en comfort kunt realiseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Deze prijs van €670.000 biedt u de kans om een waardevol vastgoedproject te starten in een aantrekkelijke omgeving. Neem gerust contact op voor verdere details en om uw bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 670 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

130 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72878 Ref. verkoper: 86134345D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,7 km 49' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9 km 50' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9 km 50' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9 km 38' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,2 km 11'

Treinstations

Petange

5,4 km 24' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Rue François Gillet

13,3 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,7 km 37' 11,1 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aldi Athus

9 km 45' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Delhaize Athus

9 km 45' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 25'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 50 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Toon alles Toon minder