Huis te koop - Differdange RBU95240

4577 Differdange

670 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Differdange, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met potentieel. Deze woning, gebouwd in 1950, bevindt zich op een perceel van 2a87ca en biedt een ongeveer 130,06 m² woonoppervlakte. De indeling is ruim en functioneel, met een kelder bestaande uit twee kelders, een wasruimte met toegang tot het terras en een stookruimte. Op het gelijkvloers verwelkomt een inkomhal met ingebouwde kasten, een apart toilet en een keuken van ongeveer 6 m². De grote woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot de tuin en het terras van circa 40,18 m², maken het een ideale ruimte voor ontspanning en bijeenkomsten. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,81 m² en 12,07 m², een bureau van ongeveer 5,11 m², en een badkamer van circa 6 m². Daarnaast is er een zolder van ongeveer 19,68 m² die nog naar wens kan worden ingericht. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een gezellige tuin en een terras dat perfect is voor zomeravonden en buitenactiviteiten. Het perceel beschikt over een garage voor één auto, naast twee extra parkeerplaatsen buiten. De ramen zijn vernieuwd in 2006 en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd via gas, met een centrale verwarming die dateert uit 1987. Gelegen in Differdange, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te renoveren en in te richten. Met een vraagprijs van €670.000 biedt deze woning talrijke kansen voor investeerders of kopers die hun droomhuis willen creëren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 670 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

130 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95240 Ref. verkoper: 86541109B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,7 km 49' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9 km 50' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9 km 50' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9 km 38' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,2 km 11'

Treinstations

Petange

5,4 km 24' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Rue François Gillet

13,3 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,7 km 37' 11,1 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aldi Athus

9 km 45' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Delhaize Athus

9 km 45' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 49 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 50 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder