Huis te koop - Modave VBD20452 In optie

Rue Florichamps 22 4577 Modave

Voorstel vanaf 480 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20452

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Florichamps 22 4577 Modave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION OPTION OPTION !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous propose cette belle maison de caractère aux finitions soignées rénovée intégralement en 2020. Cette maison comprend salon ,salle à manger, cuisine super équipée, bureau, 3 chambres, salle de bains (+ douche),arrière cuisine, buanderie, garage et cave. Confort et équipements modernes (panneaux photovoltaïques, stores électriques, citerne eau de pluie, vélux électriques, chauffage sol, mobilier intégré sur mesure, cuisine super équipée, grande terrasse en IPE, jardin aménagé, ...) Excellentes performances énergétiques (PEB "B"). Cette maison est un véritable Cocon familial !!. Faire offre à partir de 480.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.trevirasquain.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

582 m²

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26754 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2025

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20452 Ref. verkoper: 7113559 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nadège Hella

3,9 km 28' 5,6 km 6' 2,6 km 46' 3,9 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille

244 m 48'' 244 m 29'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille

244 m 48'' 244 m 29'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

4,6 km 16' 4,7 km 6' 3,4 km 51' 4,3 km 52'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

772 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

2,2 km 27'

Treinstations

Ampsin

9,7 km 49' 10,9 km 12' 6,5 km 58' 8,7 km 1º 45'

Luchthavens

Liège Airport

25,3 km 1º 32' 33,3 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

7,5 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Stree (Modave)

2,6 km 9' 2,6 km 2' 59'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Spar Express Marchin

6,5 km 38' 7,1 km 9' 4,9 km 52' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Express Huy

6,9 km 50' 10 km 10' 5,5 km 44' 6,7 km 1º 21'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,6 km 10'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

19,2 km 24'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,9 km 28'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,3 km 21'

Kastelen

Château De Modave

6,4 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

14,8 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Stree (Modave) (3 minuten rijden), Spar Express Marchin (9 minuten rijden), Carrefour Express Huy (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Nadège Hella", op 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Prince Baudouin" is 6 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (24 minuten rijden).Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.In 28 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Nabijgelegen steden

Verviers is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Maastricht bereiken.

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Ampsin" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rulot Home Décoration") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.florichamps.pdf

Download

vierset.florichamps.22.pdf

Download

E-mail Bellen