Huis te koop - Differdange RBU75042

4580 Differdange

820 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Differdange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 230 m², is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een multifunctioneel en comfortabel thuis. De woning is uitgerust met vijf slaapkamers, drie badkamers en diverse ruime leefgebieden die zorgen voor een aangename woonervaring. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote inkomhal die leidt naar een royale living en eetkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. De separate, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een grote terras met overkapping biedt een uitstekende plek voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een dubbele garage met werkplaats en opslagruimte, waardoor alle praktische noden worden ingevuld. De woning heeft ook een grote zolder die eventueel kan worden omgevormd tot extra leefruimte of hobbykamer, wat de uitbreidingsmogelijkheden vergemakkelijkt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een nette badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een grote zolder biedt. Deze zolder kan naar wens worden ingericht voor extra slaapkamers, een studeerkamer of ontspanningsruimte. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van zonnecollectoren, hoewel deze niet actief worden gebruikt. Het EPC-rapport met referentie G wijst op een goede energieprestatie. Buiten is er geen balkon aanwezig, maar de tuin en het terras bieden uitstekende mogelijkheden voor buitenactiviteiten en tuinieren. Het goed onderhouden pand ligt dicht bij het centrum van Differdange, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is voor het dagelijks leven. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 820.000 euro, zonder BTW. De beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime en praktische woning in Differdange, perfect afgestemd op de wensen van moderne gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en om deze prachtige woning te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

230 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75042 Ref. verkoper: 85705971M Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder