Huis te koop - Differdange RBU80155

4581 Differdange

550 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante rijwoning te Differdange, een kans die u niet mag missen in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in postcode 4581, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 100 m², ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een centrale locatie met potentieel. De woning wordt aangeboden voor €550.000 en wordt verkocht zonder bijkomende BTW, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor investeerders en particulier kopers die klaar zijn voor een renovatieproject. De indeling van deze woning is functioneel en biedt praktische ruimtes die u naar wens kunt aanpassen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een garage, een technische ruimte, een kelder en een bergruimte met de mogelijkheid om een apart toilet te realiseren. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, samen met een woonkamer en eetkamer — perfect voor gezellige avonden en familiale bijeenkomsten. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer met gasverwarming, terwijl de zolderruimte extra opslagruimte biedt en kan worden ingericht naar behoefte. Ondanks dat de woning enige renovatiewerken vereist, biedt dit project een mooie gelegenheid om een eigen droomhuis te creëren in een rustige straat, weg van de drukte maar toch dicht bij alle voorzieningen. De ligging van deze woning in Differdange versterkt haar aantrekkingskracht. Differdange is bekend om zijn rustige woonwijken en goede bereikbaarheid, met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over een terras, ideaal voor buiten ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico’s zorgt voor gemoedsrust. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de mogelijkheid om het aan te passen aan uw persoonlijke wensen en levensstijl. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80155 Ref. verkoper: VMMV954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 45' 10,2 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 46' 10,6 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 46' 10,6 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,3 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8 km 41' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,3 km 47' 10,4 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,3 km 47' 10,4 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden), Delhaize Athus (12 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder