Huis te koop - Differdange RBV08973

4581 Differdange

520 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Differdange, ideaal gelegen in een rustige en familiale buurt. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en potentieel voor renovatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m², beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer, een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras, en een kelder voor extra opslagruimte. Bovendien is er een zolder die kan worden ingericht als extra bergruimte, en een garage die het parkeren eenvoudig maakt. De woning is aangesloten op gasverwarming en heeft een EPC-score van I, wat aangeeft dat er nog werk nodig is op het gebied van renovatie, maar dit biedt ook de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De praktische indeling van deze woning wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage, een technische ruimte, een kelder en een terras dat perfect is voor ontspanning of buiten eten tijdens mooie dagen. Het huis vereist enkele renovatiewerken, waardoor u de kans krijgt om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. De locatie in Differdange is bijzonder aantrekkelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik en in een rustige omgeving waar u rustig kunt wonen. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een gewilde regio. De vraagprijs bedraagt 520.000 euro, zonder bijkomende btw. Er zijn geen extra kosten voor de verhuur, omdat de woning momenteel niet verhuurd is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek. Dit is een zeldzame mogelijkheid om een woning met veel potentieel te verwerven in Differdange, waar rust en goede bereikbaarheid samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden, of het nu voor eigen bewoning of investering is. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08973 Ref. verkoper: VMMV954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 45' 10,2 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 46' 10,6 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 46' 10,6 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,3 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8 km 41' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,3 km 47' 10,4 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,3 km 47' 10,4 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden), Delhaize Athus (12 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 46 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder