Huis te koop - Differdange RBU88578

4596 Differdange

995 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, recent gerenoveerde woning gelegen in de gewilde wijk Fousbann te Differdange. Deze woning combineert modern comfort met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een elegante en warme leefomgeving. Met een perceeloppervlakte van 2,14 are en een totale oppervlakte van 225 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime, lichte en functionele kamers die harmonieus verdeeld zijn over meerdere verdiepingen. De woning is volledig klaar voor bewoning en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen, inclusief vier slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer, en ruime badkamers, waardoor het comfort en het gemak voor het hele gezin verzekerd is. De indeling van de woning is doordacht en gericht op optimaal gebruik van de ruimte. Op de begane grond vindt u een gastvrij ontvangsthal, een apart toilet en een moderne, volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer en eetgedeelte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot een terras van 10 m², perfect voor buiten dineren en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt de master suite met dressing, een privédouchekamer en extra opbergruimte. Het souterrain biedt praktische voorzieningen zoals een ruime garage voor twee auto's plus extra buitenparkeerplaats, een kelder, wasruimte en een boilerruimte met toegang tot een tweede terras en de tuin, waar u heerlijk buiten kunt genieten of ontspannen in de rustieke omgeving. Gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. Differdange ligt op slechts enkele minuten van het centrum, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot alle faciliteiten en de dynamiek van de stad. Het project wordt gekenmerkt door haar strategische ligging, kwalitatieve materialen en moderne afwerking. De prijs bedraagt €995.000, zonder btw, en er zijn geen huurcontracten op dit moment. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem dan snel contact met ons op via Tel +352 621 225 897 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een prachtig huis in Differdange dat aan al uw wensen voldoet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88578 Ref. verkoper: 85795095D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,4 km 48' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,6 km 49' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,6 km 49' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,7 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,7 km 31' 9,8 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Foetz

8,8 km 32' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Lidl Aubange

9,4 km 36' 11 km 9' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 26'

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 49 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder