Huis te koop - Differdange RBU93849

4596 Differdange

995 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Differdange, gelegen in de gewilde en rustige wijk Fousbann. Deze woning combineert modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische locatie, waardoor het een unieke kans is voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. De woning is onlangs gerenoveerd tussen 2021 en 2025 en straalt elegantie uit door het gebruik van kwaliteitsmaterialen en een strak, eigentijds interieur. Met een totale oppervlakte van 225 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De praktische indeling omvat een ruime living met open keuken, vier slaapkamers waaronder een master suite, een elegante badkamer en talrijke buitenruimtes, waaronder twee terrassen en een aangelegde tuin. De woning is volledig klaar om onmiddellijk in te trekken en biedt daarnaast een dubbele garage en extra parkeerplaats, wat het hele pakket compleet maakt. De locatie van deze woning in Differdange is ideaal voor gezinnen die nabij alle voorzieningen willen wonen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse boodschappen en pendelen moeiteloos verlopen. Fousbann staat bekend om haar rustige, familiale sfeer, weg van het drukke stadsleven, terwijl het centrum van Differdange slechts enkele minuten verwijderd is. De woning ligt op een perceel van 2.14 are en beschikt over een praktische indeling met aparte zones voor wonen, slapen en ontspanning. Door de recente renovaties en de hoogwaardige afwerking biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid en energie-efficiëntie, met onder andere gasverwarming en een EPC-certificaat. Voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden huis in een rustige, familiale omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, vormt deze woning een uitstekende keuze. De combinatie van de ruime leefruimtes, de aangename buitenruimtes en de strategische ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans om te investeren in een kwaliteitswoning in Differdange wacht op u. Bel vandaag nog op Tel +352 621 225 897 en ontdek zelf de vele voordelen van deze uitzonderlijke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU93849 Ref. verkoper: 85795095F Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,4 km 48' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,6 km 49' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,6 km 49' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,7 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,7 km 31' 9,8 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Foetz

8,8 km 32' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Lidl Aubange

9,4 km 36' 11 km 9' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder