Huis te koop - Differdange RBV01662

4596 Differdange

995 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning in Differdange die garant staat voor modern wooncomfort en stijlvolle afwerking. Gelegen in de gewilde wijk Fousbann, biedt deze woning een totale oppervlakte van 225 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. De woning is recent gerenoveerd tussen 2021 en 2025 en afgewerkt met hoogwaardige materialen en een eigentijdse, strakke decoratie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een smaakvolle inrichting en aandacht voor detail, waardoor een warme en elegante sfeer ontstaat. De praktische indeling zorgt voor een harmonieus geheel, met ruime en heldere leefruimtes die uitnodigen tot comfortabel wonen. Het gelijkvloers beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een royale woonkamer en eetruimte, met directe toegang tot een terras van 10 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Het huis telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, wat perfect is voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Daarnaast beschikt de woning over een tweede terras, een mooie tuin en een garage voor twee auto’s plus een extra parkeerplaats buiten. Een woning die volledig klaar is om te betrekken, in een rustige, familiale buurt nabij alle voorzieningen. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige straat die gekenmerkt wordt door een gezinsvriendelijke sfeer, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Het strategische adres zorgt ervoor dat u snel de stad of omliggende regio kunt bereiken, ideaal voor gezinnen die comfort en mobiliteit waarderen. Het pand is uitstekend onderhouden en direct beschikbaar, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken. Met de dubbele garage en extra parkeerplaats wordt het parkeren van voertuigen eenvoudig en comfortabel. In combinatie met de gunstige ligging, de kwaliteitsvolle afwerking en het duurzame ontwerp vormt deze woning in Fousbann een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een levensplek die luxe, functionaliteit en strategische ligging combineert. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt 995.000 euro, zonder BTW, en biedt daarmee toegang tot een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn kwaliteit en strategische ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op via Tel +352 621 225 897 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Differdange, die voldoet aan alle hedendaagse woonwensen en verwachtingen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV01662 Ref. verkoper: 85795095H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,4 km 48' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,6 km 49' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,6 km 49' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,7 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,7 km 31' 9,8 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Foetz

8,8 km 32' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Lidl Aubange

9,4 km 36' 11 km 9' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 26'

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 49 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 48 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder