Huis te koop - Differdange RBV10332

4596 Differdange

995 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige en recent gerenoveerde woning in Differdange, gelegen in de gewilde en rustige wijk Fousbann. Deze woning straalt moderniteit en klasse uit, dankzij de hoogwaardige afwerking en het smaakvolle, eigentijdse decor dat een warme en elegante sfeer creëert. De woning bevindt zich op een perceel van 2,14 are en biedt een totaaloppervlakte van 225 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. De goed verdeelde ruimtes zorgen voor een comfortabele, lichte en functionele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en levenskwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hoogwaardige afwerking en materialen die de aandacht voor detail benadrukken. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en privébadkamer, en drie bijkomende slaapkamers die flexibiliteit bieden voor elke gezins- of hobbybehoefte. De badkamer is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en toilet, terwijl de moderne keuken open verbonden is met de grote leefruimte en eetkamer, waardoor een gezellige en praktische indeling ontstaat. Via de grote schuifdeuren krijgt u rechtstreeks toegang tot twee terrassen en de achtertuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in alle seizoenen. De praktische indeling gaat verder onderaan met een ruime kelder, die plaats biedt aan een dubbele garage en extra bergruimtes, inclusief een wasruimte en een technische ruimte met toegang tot een tweede terras en tuin. Bovenop de functionaliteit biedt deze woning ook hedendaags comfort, onder meer door de gasverwarming en de energiezuinige opzet. De woning ligt in een rustige, familiaire straat die dicht bij alle voorzieningen ligt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk wordt. De strategische locatie zorgt ervoor dat u snel het centrum van Differdange bereikt, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust van deze exclusieve woonwijk. Met zijn ruime opzet, kwalitatieve afwerking en ideale ligging is dit ongetwijfeld een unieke kans om in Fousbann te investeren of wonen in een woning die voldoet aan alle moderne eisen. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact op via Tel +352 621 225 897 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te wonen in een comfortabele en goed onderhouden huis dat perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen die kwaliteit en rust waarderen. Wacht niet langer en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis in Differdange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV10332 Ref. verkoper: 85795095I Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,4 km 48' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,6 km 49' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,6 km 49' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,7 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,7 km 31' 9,8 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Foetz

8,8 km 32' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Lidl Aubange

9,4 km 36' 11 km 9' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 26'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder