• 3 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Differdange, een unieke kans op de Vlaamse markt voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en functionaliteit. Deze ruime triplex heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 106 m² en biedt een slimme indeling die perfect aansluit bij het gezinsleven. Met drie slaapkamers, drie badkamers en een volledig uitgeruste keuken is dit vastgoed een ideale keuze voor gezinnen die waarde hechten aan praktische indeling en moderne voorzieningen. De woning beschikt tevens over een garage, waardoor parkeren geen probleem is, en biedt diverse ruimtes zoals een aparte bureauruimte, een boilerruimte met wasplaats en meerdere sanitaire voorzieningen. Het interieur straalt licht en gezelligheid uit, dankzij de grote ramen en een doordachte afwerking die comfort en esthetiek combineert. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Differdange is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid binnen de regio, waardoor bewoners kunnen genieten van een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht voor een prijs van 598.000 euro, zonder btw, wat voor deze kwaliteit en locatie een zeer aantrekkelijke investering vormt. Het EPC-label F geeft aan dat er nog mogelijkheden bestaan om de energieprestatie verder te verbeteren, een overweging voor kopers die duurzaamheid belangrijk vinden. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat ons team klaar om u te begeleiden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische indeling en een aantrekkelijke prijsstelling binnen de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de voordelen van dit mooie woongelegenheid in Differdange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

106 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67802 Ref. verkoper: 86124582F Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 31' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,4 km 29' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

3,8 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Laadstations

Rue François Gillet

10,7 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,1 km 28' 8,5 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Athus

7,4 km 36' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Delhaize Athus

7,4 km 36' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,3 km 25'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden), Delhaize Athus (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 32 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder