Huis te koop - Differdange RBU75032

4598 Differdange

598 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Differdange, een exclusieve kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en functionaliteit. Deze stijlvolle triplex beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over drie verdiepingen die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De woning combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling, waardoor het ideaal is voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele en rustige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallen, gevolgd door een praktische boilerruimte met wasplaats en een volledige douchekamer op de begane grond. Daarnaast is er een aparte ontspanningsruimte die perfect dienstdoet als kantoor of hobbyruimte. De garage, die volledig afgesloten is, biedt voldoende plaats voor één voertuig en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne, volledig uitgeruste keuken en een lichte, ruime woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning. Verder treft u hier eveneens een complete douchekamer en een gezellige slaapkamer aan. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers, een tweede volledig uitgeruste douchekamer en praktische bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een gezin of als flexibele leefruimte. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en comfort gedurende de hele jaar. De EPC-status van F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparing, wat toekomstige eigenaars kan motiveren om aanvullende maatregelen te treffen. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen, met nabijheid tot alle nodige voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen. Het totale vraagprijs bedraagt 598.000 euro, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of bewonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende balans tussen prijs, comfort en locatie en is klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

106 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75032 Ref. verkoper: 86124582G Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 31' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,4 km 29' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

3,8 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Laadstations

Rue François Gillet

10,7 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,1 km 28' 8,5 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Athus

7,4 km 36' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Delhaize Athus

7,4 km 36' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,3 km 25'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 32 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 31 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden), Delhaize Athus (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder