Huis te koop - Differdange RBU86681

4599 Differdange

749 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige résidence in Differdange, een solide investering en een huis dat comfort en moderniteit naadloos combineert. Deze volledig gerenoveerde triplex, gelegen in het hart van Differdange, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en een totale oppervlakte van circa 210 m². De woning is in 2020 compleet vernieuwd, waardoor alle systemen en afwerking up-to-date zijn, zonder dat u nog aanpassingen of renovaties hoeft uit te voeren. Het pand beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De indeling omvat een stijlvolle woonkamer en eetruimte op de begane grond, een open keuken die toegang biedt tot een terras en een privé tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het eerste en tweede verdiep bevinden zich de slaapkamers en de sanitaire voorzieningen, terwijl de zolder ruimte biedt voor opslag of een toekomstige uitbreiding. Daarnaast beschikt het huis over een ondergrondse kelder met wasruimte en technische lokalen, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De buitenruimte maakt dit aanbod bijzonder: een terrasje met eigen tuin biedt een oase van rust in de omgeving van Differdange. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in pvc, elektrische en handmatige rolluiken, fibre-optic internet, videofoon en centrale verwarming op gas. Het EPC-attest is E/E, en de woning beschikt over een passeport énergétique dat de energieprestatie weerspiegelt. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats direct tegenover het pand te huren, wat het gemak voor bewoners verhoogt. This unique property combines comfort, modernity, and practicality, making it an excellent keuze voor wie op zoek is naar een ruim gezinswoning in een rustige en toch centrale locatie. Neem vandaag nog contact op via 28 66 65 23 of per e-mail op Contact om een bezoek te plannen en de potentie van deze woning zelf te ontdekken. Maak van deze residence uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86681 Ref. verkoper: 86505487 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,5 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Laadstations

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 38' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aldi Athus

8 km 44' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Athus

8 km 44' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder