Huis te koop - Differdange RBV07345

4599 Differdange

749 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te Differdange, een ruim en volledig gerenoveerd triplex dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen in het hart van Differdange, straalt dit vastgoed kwaliteit uit met zijn indrukwekkende woonoppervlakte van circa 180 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 210 m². Het eigendom is in 2020 volledig onder handen genomen, waardoor het geen verdere werkzaamheden vereist en direct klaar is voor bewoning. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of als ruime gezinswoning. De gezellige woonkamer, verbonden met de open keuken die toegang geeft tot een terras en een privé tuin, vormt het hart van de woning. Hier kunt u genieten van het buitenleven en een aangename sfeer creëren voor familie en vrienden. De woning beschikt over verschillende praktische ruimtes zoals onder andere een kelder met wasruimte en een technische ruimte, perfect voor opslag en onderhoud. De drie verdiepingen bieden een goede scheiding tussen privé- en gemeenschappelijke ruimtes, terwijl de grote kamers en moderne badkamer zorgen voor maximaal comfort. Verder is het geheel uitgerust met duurzame technologieën zoals elektrische en manuele zonwering, triple beglazing in PVC, fiber-optic internet en een energiezuinig EPC-label E/E. Verwarming gebeurt via radiatoren op gas, wat zorgt voor een efficiënte warme sfeer tijdens de koude maanden. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en een rustige omgeving. Naast de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren recht tegenover het gebouw, biedt de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer extra gemak. De woning is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken door nieuwe bewoners. De vraagprijs bedraagt €749.000, zonder BTW, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Ziet u zichzelf al wonen in deze mooie woning? Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de volledige potentie van dit eigendom te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV07345 Ref. verkoper: 86667269 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,5 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Laadstations

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 38' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aldi Athus

8 km 44' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Athus

8 km 44' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder