Huis te koop - Differdange RBV80599

4599 Differdange

719 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige triplex in Differdange biedt u een moderne en comfortabele woonruimte van circa 180 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² inclusief de buitenruimte. Geheel gerenoveerd in 2020, verkeert deze woning in uitstekende staat en is klaar om direct betrokken te worden. Het biedt een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en esthetiek, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden vastgoed in een rustige en toch centrale locatie. De indeling van het triplex is zorgvuldig ontworpen om maximale leefruimte te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het terras en de privétuin – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met lavabo en toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee grote slaapkamers huisvest en een tweede badkamer met douche en toilet. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden met de optie tot verdere ontwikkeling, terwijl de kelder onder het huis praktische ruimte biedt voor was- en technische voorzieningen. De woning beschikt over moderne technische voorzieningen zoals drielaags PVC-vensters, elektrische en handmatige zonwering, glasvezelverbinding, videofoon en centrale verwarming op gas. De locatie in Differdange biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid van voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Een parkeerplaats voor de deur maakt het gemakkelijk om uw voertuig veilig te parkeren. De woning wordt verkocht voor €719.000, zonder bijkomende belastingen of btw, en is niet verhuurd op dit moment. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel gezinsverblijf in een aantrekkelijke omgeving, deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering en woonkans. Neem contact met ons op via 28 66 65 23 of per e-mail op Contact om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 719 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80599 Ref. verkoper: 86973401A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,5 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Laadstations

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 38' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aldi Athus

8 km 44' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Athus

8 km 44' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue John F. Kennedy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 39 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.Op slechts 43 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder