Huis te koop - Differdange RBW34843

27, Rue J.-F. Kennedy 4599 Differdange

719 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)
27, Rue J.-F. Kennedy 4599 Differdange

Beschrijving

Deze ruime en volledig gerenoveerde triplexwoning bevindt zich in Differdange, aan de Rue J.-F. Kennedy 27, en wordt te koop aangeboden voor €719.000. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en een totale oppervlakte van circa 210 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte verdeeld over verschillende niveaus. De recente renovatie, die in 2020 werd afgerond, garandeert een instapklaar pand zonder nood aan bijkomende werken. Deze triplex beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan extra leef- en slaapruimte. Daarnaast is er een zolder aanwezig die kan dienen als extra bergruimte of eventueel voor uitbreiding. De indeling van het pand bestaat uit een afgesloten inkomhal op het gelijkvloers, een woonkamer met eetruimte en een open, volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de private tuin. Verder is er op dit niveau een apart toilet met lavabo voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met lavabo en toilet, terwijl de tweede verdieping eveneens twee grote slaapkamers telt, aangevuld met een douchekamer en toilet. De zolder biedt extra opslagmogelijkheden en kan naar wens worden ingericht. De kelder omvat een privécave met een wasruimte en een technische ruimte. Het pand is uitgerust met gasverwarming via radiatoren, triple beglazing in PVC raamprofielen, elektrische en manuele zonwering, een videofonie-installatie en een glasvezelaansluiting. Het energieprestatiecertificaat is geregistreerd met een score E/E. De ligging in Differdange biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen bereik. Voor bewoners is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren die zich recht tegenover het gebouw bevindt, wat extra comfort toevoegt in deze woonzone. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met buitenruimte in een goed onderhouden staat in Differdange. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 65 23 of per e-mail via Contact . Maak nu de stap om deze aantrekkelijke triplex te ontdekken en uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 719 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34843 Ref. verkoper: 87155480D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,5 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Laadstations

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 38' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aldi Athus

8 km 44' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Athus

8 km 44' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue John F. Kennedy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.Op slechts 43 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder