Huis te koop - Visé VBD41317

Rue des Pontonniers 21 4600 Visé

769 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 239
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Pontonniers 21 4600 Visé

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne woning te Visé, gelegen in de rustige en gewilde wijk Robinson. Deze indrukwekkende residentie, gebouwd in 2005, biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 239 m² op een terrein van 778 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een apart toilet, waarna u wordt geleid naar een grote, lichte woonkamer van ongeveer 52 m² die perfect is ingericht als salon en eethoek. De woning beschikt over een gezellige houtkachel en airconditioning, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De open, volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, gasfornuis, vaatwasser en oven, en grenst aan de terrastuin van 21 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een praktische kamer die kan fungeren als kantoor of extra slaapkamer, waardoor de indeling flexibel blijft. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers variërend in grootte van 10 tot 16 m², allemaal klaar om in te richten volgens uw wensen. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche, terwijl er nog een apart toilet aanwezig is. Het huis profiteert van een energiezuinig verwarmingssysteem met centrale gasverwarming en vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast beschikt het over 24 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-certificaat van B en een laag energieverbruik. Buiten is er een garage met ruimte voor één voertuig en extra parkeerplaats, aangevuld met praktische voorzieningen zoals een regenwaterput, wasruimte en elektriciteitsvoorzieningen voor buitengebruik. De woning combineert comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie in een landelijke omgeving die rust en privacy biedt. De locatie te Visé biedt het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving dichtbij alle nodige voorzieningen. Het centrum van Visé ligt op korte afstand, met winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik. Door de gunstige ligging geniet u van een goede bereikbaarheid en de natuurlijke schoonheid van de regio, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige en veilige buurt. Dit vastgoed is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort, ruimte en een gunstige ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging, neemt u gerust contact met ons op. Dit is zonder twijfel een woning die u zeker moet komen bekijken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 769 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

239 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

778 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

156 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230716006039

CO2-uitstoot

26

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41317 Ref. verkoper: W7288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid De Bout'Chou

953 m 4' 926 m 1' 22'' 493 m 11' 953 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 558 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 558 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

1,4 km 6' 1,5 km 2' 15'' 953 m 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

430 m 5'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

430 m 5'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

430 m 5'

Treinstations

Wezet / Visé

955 m 4' 1,1 km 1' 30'' 627 m 11' 946 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 31' 24,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,1 km 10'

Winkels

Aldi Visé

1,3 km 6' 1,3 km 1' 57'' 505 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Vise

1,2 km 5' 1,3 km 1' 50'' 782 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Vise

1,9 km 9' 2,1 km 3' 929 m 23' 1,9 km 24'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,2 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

17,1 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,1 km 15'

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wezet / Visé" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 12 minuten afstand met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Visé (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Vise (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Vise (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Nid De Bout'Chou" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "D.o.a. Saint-Hadelin" is 17 minuten te voet.

Toon alles Toon minder