Huis te koop - Visé VBD79718

Rue du Collège, 4 4600 Visé

785 000 €

  • 260
Rue du Collège, 4 4600 Visé

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke vastgoedkans in het hart van Visé. Deze schitterende woning voor verkoop, gelegen aan de Rue du Collège 4, biedt een totale oppervlakte van circa 260 m² volgens de plannen. Met een prijs van €785.000 biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijk investeringspotentieel, maar ook een verscheidenheid aan mogelijkheden voor eigen gebruik of verhuur. De woning kenmerkt zich door zijn indrukwekkende architectuur met een opvallende gevel en een interieur dat wordt gekenmerkt door hoge, sierlijk gesealde plafonds en verfijnde details. De moderne indeling biedt ruime en flexibele ruimtes die kunnen worden aangepast aan verschillende behoeften, waardoor dit vastgoed een zeer veelzijdige optie is voor ondernemers, investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een uniek woon- of werkpand. Het gebouw bestaat uit diverse verdiepingen met praktische indelingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 86 m², die voorheen werd gebruikt als restaurant en ideaal is voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Onder het pand bevinden zich ruime kelders van ongeveer 90 m², die extra opslagruimte bieden en de functionaliteit van het geheel verhogen. Op de eerste en tweede verdieping zijn ruime, polyvalente vertrekken van respectievelijk 15, 24, 25, 26 en 43 m² beschikbaar, die kunnen worden ingericht als woonruimte, kantoor of andere bestemmingen, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Elke verdieping beschikt over een groot vestibule en een aparte sanitaire ruimte. Het pand is voorzien van centrale gasverwarming en dubbele beglazing in aluminium met elektrische rolluiken voor de ramen op de begane grond. De totale grondoppervlakte bedraagt 114 m², met twee gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht en goede ventilatie. Het eigendom wordt geregistreerd als handelswoning, waardoor er verschillende ontwikkelingsmogelijkheden bestaan onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Gelegen in het centrum van Visé, biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijke locatie met gemakkelijke toegang tot winkels, voorzieningen en openbaar vervoer, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de levendige omgeving en de dynamiek van de stad. De ligging maakt het geschikt voor diverse doeleinden, of het nu gaat om een commercieel pand met woonmogelijkheden of een compleet woonproject. Het is een zeldzame kans voor wie wil investeren in een karaktervol pand met veel potentieel in een bruisende omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke gelegenheid die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

260 m²

Oppervlakte van de woonruimte

88 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

114 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79718 Ref. verkoper: W7580 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

492 m 2' 13'' 492 m 53'' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

176 m 39'' 176 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

176 m 39'' 176 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

510 m 1' 46'' 510 m 55'' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

455 m 49''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

144 m 1' 44''

Treinstations

Wezet / Visé

599 m 2' 4'' 599 m 55'' 403 m 5' 403 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 23,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

314 m 1' 7'' 314 m 30'' 266 m 3' 266 m 3'

Delhaize Vise

668 m 2' 48'' 668 m 59'' 625 m 8' 668 m 8'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 16'' 1 km 8' 1,4 km 17'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,5 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,1 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,1 km 12'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 1 minuut afstand met de auto.Christine Lejeune is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.D.o.a. Saint-Hadelin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 8 minuten rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 11 minuten.

Toon alles Toon minder