Huis te koop - Visé VBE22102

Rue de la Chinstrée 5 4600 Visé

200 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
Rue de la Chinstrée 5 4600 Visé

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante rijwoning te koop in het hart van Visé, een unieke gelegenheid om een centraal gelegen vastgoed te verwerven dat klaar is voor een frisse renovatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die zoeken naar een huis met potentieel en karakter. Gelegen op een terrein van circa 69 m², bevindt deze woning zich in een toplocatie, slechts enkele stappen verwijderd van het bruisende centrum en de gezellige marktplein. De woning bestaat uit twee verdiepingen plus kelderruimte, waaronder twee kelders van elk ongeveer 13 m², wat extra opslagruimte garandeert. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een knusse woonkamer van ongeveer 11 m², en een ruime eetkamer van circa 26 m² die naadloos overgaat in een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Vanuit deze leefruimte heeft u direct toegang tot de tuin, een ideale plek voor ontspannen buitenleven en gezellige momenten met familie of vrienden. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer van circa 15 m², een badkamer met douche en lavabo, en een praktische dressing of bureau van ongeveer 7 m². Een aparte wc is eveneens aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 15 m², perfect voor gezin of gasten. De ramen in PVC dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op gas het comfort verhoogt. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse D met een primair energieverbruik van 264 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van ongeveer 38.087 kWh per jaar. Dit maakt het een interessant project voor wie wil investeren in een woning met potentieel in een toplocatie waarbij nog afwerking en modernisering nodig zijn. De ligging in Visé biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en makkelijk wordt gemaakt. Deze woning biedt volop kansen voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering in een levendige en groeiende omgeving. De prijs bedraagt €200.000, zonder btw, en is aantrekkelijk voor wie de woning wil renoveren volgens eigen wensen en stijl. Geïnteresseerd in dit bijzondere vastgoed in Visé? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Uw nieuwe thuis wacht op u in de bruisende kern van deze charmante stad!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

69 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241007020321

CO2-uitstoot

49

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22102 Ref. verkoper: W7934 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

858 m 4' 858 m 1' 38'' 523 m 6' 523 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

590 m 2' 27'' 885 m 1' 37'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

550 m 2' 19'' 845 m 1' 34'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

728 m 2' 55'' 840 m 1' 38'' 308 m 4' 308 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

790 m 1' 32''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

215 m 2' 35''

Treinstations

Visé / Wezet

303 m 1' 29'' 929 m 1' 38'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 30' 24 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,3 km 9'

Winkels

Carrefour Market Vise

532 m 2' 15'' 644 m 1' 12'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Delhaize Vise

998 m 4' 998 m 1' 42'' 818 m 11' 906 m 11'

Aldi Visé

1,3 km 5' 1,9 km 2' 59'' 981 m 8' 1,2 km 15'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,8 km 14'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,4 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

16,4 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,4 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Chinstrée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Vise (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het duurt 12 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "D.o.a. Saint-Hadelin" is bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Christine Lejeune" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1", op slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder