Huis te koop - Visé VBE36532

Rempart des Arbalétriers 20 4600 Visé

398 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36532

  • 5 Slaapkamer(s)
Rempart des Arbalétriers 20 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning uit het begin van de 20e eeuw, gelegen aan Rempart des Arbalétriers 20 in Visé, biedt een unieke combinatie van authenticiteit en ruimte. Met een vraagprijs van 398.000 euro, staat deze residentie op een perceel van 420 m² en omvat ze een totale woonoppervlakte die ideaal is voor liefhebbers van ruime en charmante woningen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een terras en een tuin, wat zorgt voor een aangename leefomgeving met voldoende plaats voor gezin en ontspanning. De aanwezigheid van een ruime kelder, inclusief een wijnkelder en technische ruimte met verwarmingsinstallatie, biedt extra functionaliteit. Binnenin vindt u verschillende vertrekken verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een terras met tuin. Daarnaast zijn er op het tussenverdiep twee slaapkamers en een bergruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een grote overloop met garderobe, een keuken, eetkamer en klein salon. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en bijkomende ruimtes. De woning is uitgerust met houten ramen met enkel glas of PVC ramen met dubbel glas en heeft centrale verwarming op gas. Er zijn wel renovatiewerken nodig om deze woning volledig te personaliseren volgens eigen smaak. Wat betreft energieprestaties heeft deze woning een EPB-score van 339 kWh/m² per jaar, wat rekening houdt met de huidige staat van het gebouw. Er zijn geen zonnepanelen aanwezig. De woning wordt aangeboden zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van 1.120 euro. Momenteel is de woning vrij van huur en beschikbaar bij akte. Indien u op zoek bent naar een ruime woning met karakter op een gunstige locatie in Visé, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor een bezichtiging en verdere informatie. Dit is een uitstekende kans voor wie ruimte, authenticiteit en potentieel wil combineren in één vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 120 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250926003729

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36532 Ref. verkoper: AdId:297920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

689 m 2' 17'' 689 m 1' 6'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

470 m 2' 9'' 485 m 50'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

470 m 2' 9'' 485 m 50'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

262 m 52'' 262 m 30'' 262 m 3' 262 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

749 m 1' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

189 m 2' 16''

Treinstations

Wezet / Visé

350 m 1' 10'' 350 m 31'' 341 m 4' 341 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 30' 24 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

5,9 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Delhaize Vise

962 m 4' 962 m 1' 37'' 765 m 10' 802 m 10'

Aldi Visé

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,2 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

16,4 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,3 km 13'

Onderwijs

Wonen bij Rempart des Arbalétriers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Christine Lejeune", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Visé" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto."Fort Eben-Emael" ligt op 12 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezet / Visé" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Vise (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

5692cd20d9234afba8729967c25ea01b.pdf

Download

522529067aae4a5d80476794f17663fd.pdf

Download

7cd6635b9bbf41fd993b1f425874c935.pdf

Download

730d60c1bdcc4478b6d0d67ee61f3aad.pdf

Download

b752b92424144361915ae7c787d07153.pdf

Download

E-mail Bellen